Оспорить счет за воду в квартире в частном поселке: как доказать отсутствие использования воды и пересчитать задолженность

Если в данной квартире водоснабжение отключено, т.к. счетчик не установлен, то надо сообщить об этом в Vodokanal. В случае если счетчик был установлен, но он был неисправен или пересчет за воду идет не по показаниям счетчика, то необходимо письменно обратиться в Vodokanal с просьбой проверить показания и пересчитать счет по факту потребления воды. Важно при этом упомянуть, что в квартире не жили люди на протяжении определенного периода времени, и она была находилась в черновой отделке с кучей песка внутри. Если спор по счету не удается разрешить в Vodokanal, то можно обратиться в суд для защиты своих интересов и доказать отсутствие причины для начисления указанной задолженности.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор на оказание услуг по водоснабжению, заключенный в 2019 году;
2. Фотографии квартиры, подтверждающие ее необжитость в период с 2017 года;
3. Судебный прецедент или нормативный акт, подтверждающий право на отказ от оплаты услуг по водоснабжению в случае отсутствия установленного счетчика;
4. Документы, подтверждающие жалобы на отсутствие возможности установки счетчика в связи с наличием непогашенного долга.

На основании предоставленных документов вы сможете обратиться в суд с иском о признании незаконным начисления задолженности за услуги по водоснабжению в период, когда квартира была необжитой, а также о принудительном взыскании с управляющей компании расходов на установку счетчика. Однако такой подход может занять значительное время и требовать дополнительных расходов на услуги юриста. Поэтому наиболее эффективным решением является проведение переговоров с управляющей компанией для разрешения данной ситуации в добровольном порядке.

Статья 483 Гражданского кодекса РФ (о спорах, связанных с предоставлением услуг) и статья 153 Жилищного кодекса РФ (о порядке предоставления коммунальных ресурсов и услуг). Также могут применяться нормы Положения о предоставлении услуг по водоснабжению и водоотведению и действующего законодательства РФ в области коммунального хозяйства.