Как вернуть дом от жены племяннице: оспариваем дарственную через 2 года после смерти деда

В соответствии с законодательством Российской Федерации наследственные права распределяются между наследниками в порядке, установленном законом, если иное не предусмотрено завещанием. Если имуществом наследования является дом, то права на него могут иметь все указанные наследники: жена, сын, внучка. Дарственная договоренность, которую заключила жена на свой дом в пользу своей племянницы, в данном случае не имеет юридической силы, если дом был на момент подписания находился в наследственном имуществе. Если внучка считает, что нарушены ее наследственные права, она может обратиться в суд с иском о признании данной сделки недействительной. Оспаривание дарственной договоренности возможно в течение 3 лет с момента ее заключения, при этом срок оспаривания продлен до 10 лет, если сделка была заключена в интересах несовершеннолетнего.

По законодательству Российской Федерации, внучка как наследница имеет право на долю наследства в доме, который был оформлен на её деда. Если дарственная была совершена после смерти деда и без согласия всех наследников, в том числе внучки, она имеет право оспорить эту сделку в судебном порядке. Срок для оспаривания дарственной сделки может быть ограничен законодательством в зависимости от обстоятельств конкретного случая. Решение по данному вопросу должен принимать суд.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти деда;
2. Свидетельство о праве собственности на дом, находившийся в собственности деда;
3. Свидетельства о рождении и родственных отношениях наследников (жена, сын, внучка);
4. Дарственную на дом, выданную женой деда;
5. Документы, подтверждающие факт передачи дома владельцу по дарственной (свидетельства о переходе права собственности, договор купли-продажи и т.п.);
6. Документы, подтверждающие факт наличия наследственного права у внучки на долю в наследстве деда (завещание, протокол общего собрания наследников, решение суда о признании наследника и т.п.).

На основе собранных документов можно будет определить, имеет ли внучка право оспорить дарственную на дом и забрать его. Внучка может оспорить дарственную, если докажет, что она была выдана с нарушением закона (например, если она была составлена при психическом расстройстве жены деда или под давлением третьих лиц). Однако для этого необходимо начать судебный процесс. Если же дарственная была оформлена в соответствии с законом, внучка не сможет ее оспорить и забрать дом, так как жена деда имела право распоряжаться своей долей в наследстве, а после ее перехода по дарственной - своей долей в доме.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд и подать исковое заявление на признание дарственной сделки недействительной. Для этого потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти деда.
2. Документы на наследство деда, подтверждающие, что дом был официально оформлен на него.
3. Документы, подтверждающие, что жена, сын и внучка являются наследниками деда.
4. Документы на дарственную сделку между женой деда и ее племянницей.
5. Документы, подтверждающие, что дарственная сделка была совершена после смерти деда.
6. Свидетельские показания от родственников и свидетелей, которые могут подтвердить, что дарственная сделка была совершена с нарушением закона.

Важно отметить, что если дарственная сделка была совершена более 3 лет назад, то оспаривать ее будет крайне сложно, так как иск может быть уже пропущен по истечении срока давности. Также необходимо будет обратиться к юристу, который предоставит более подробную консультацию.

77, 122 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону"
• Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество"
• Статья 575 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования"
• Статья 562 Гражданского кодекса РФ "Ничтожность сделок"
• Статья 182 Гражданского процессуального кодекса РФ "Прекращение права на обращение в суд"