Продажа комнаты: отправка ценного письма, предупреждение о получении, возврат через месяц, наличие покупателя и возможность оспорения сделки.

Я отправил соседке письмо с описью вложения о продаже комнаты, предупредил ее об этом, но она умышленно не получила его. Спустя месяц письмо вернулось мне. Я могу ли продавать комнату сейчас, так как покупатель уже найден? Или соседка может оспорить сделку?

| Руслан, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данной ситуации, несмотря на то что соседка умышленно не получила письмо, вы можете продавать комнату, так как она вернулась к вам и это является доказательством вашей отправки. Время пути письма к получателю и обратно не остается на вашей ответственности. Однако, для собственной защиты рекомендуется создать надежные доказательства отправки письма и предупреждения соседки, такие как квитанция о отправке почтового отправления и сохранение всех переписок или свидетельских показаний, свидетельствующих о вашем намерении и уведомлении соседки. В случае возникновения спора, это поможет вам доказать свои намерения и принять меры в защиту своих интересов.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса понадобятся документы:
1. Квитанция о отправке почтового отправления, подтверждающая отправку письма с описью вложения о продаже комнаты с уведомлением получателя.
2. Сохранение всех переписок или свидетельских показаний, свидетельствующих о вашем намерении и уведомлении соседки.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

307 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы