Оспаривание сделок в браке: Вопросы оформления недвижимости, скрытых денег и возможности подачи исков в сложной ситуации

Первоначально, хотелось бы отметить, что измена сама по себе не является юридически значимым фактом и не влияет на имущественные отношения между супругами.

В отношении Вашей сделки по продаже дома, если при первоначальном оформлении дом был зарегистрирован на обоих супругах как совместная собственность, то такая сделка может быть оспорена в суде как несовершенная, если будет доказано, что соответствующее согласие на продажу не было дано женой. Однако, если женой было дано согласие на продажу, то она не сможет признать сделку недействительной.

Относительно имущества, которое находилось у Вас обоих во время брака, то оно должно делиться поровну между супругами. Если Вы докажете, что деньги от продажи дачи были получены Вами в рамках общих затрат семьи, то можно подать иск на раздел имущества.

Относительно алиментов, суд будет принимать решение исходя из фактических данных, таких как доход и материальное положение каждого из супругов, а также условий жизни и воспитания несовершеннолетних детей. Отсутствие средств на оплату адвоката не может стать основанием для отказа в установлении алиментов.

В данной ситуации, чтобы защитить свои интересы, Вам лучше обратиться за консультацией к адвокату или юристу.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы и доказательства:

1. Документы на недвижимость (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).

2. Документы на квартиру в Новосибирске.

3. Доказательства наличия домика за городом, его оценку и данные о продаже.

4. Доказательства факта измены супруги и ее намерений отобрать имущество.

5. Документы, подтверждающие финансовые операции с деньгами, например, выписки из банковских счетов.

6. Доказательства того, что вы вносили значительный вклад в приобретение и улучшение имущества.

7. Доказательства того, что супруга скрывает деньги в банке и имеет намерение передать их любовнику.

Если супруга подаст иск о признании сделки недействительной, необходимо будет предоставить доказательства законности перехода права собственности на другого лица и объяснить причины продажи. Для того, чтобы избежать алиментных требований, вы можете доказать, что способны обеспечивать детей их средствами, а также что их матерь не является настоящим опекуном для них в силу своих недостатков характера и поведения.

Целесообразно рекомендовать обратиться за консультацией к квалифицированному адвокату, который оценит сложившуюся ситуацию и поможет определиться со стратегией действий в судебном процессе.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные с нарушением закона или иных правовых актов" может быть использована для оспаривания действительности сделки по продаже дома.
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества супругов при прекращении брака" определяет порядок раздела имущества, включая недвижимость, при разводе супругов.
• Статьи 158, 159, 160, 161, 162, 163 Гражданского процессуального кодекса РФ регламентируют процедуру иска, позволяющего разрешить спор о возврате долга.
• Статьи 80, 81, 82, 83 Арбитражного процессуального кодекса РФ определяют порядок подачи исков, процедуры судебного дела и другие вопросы, связанные с рассмотрением гражданских дел в арбитражном суде.