Оспаривание сделки купли-продажи доли: проблемы с оплатой и выделением доли
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 810786
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Для того чтобы определить, можно ли оспорить сделку купли-продажи доли, необходимо проанализировать содержание договора купли-продажи, правила о приобретении и регистрации права собственности на недвижимость, а также дополнительные факторы, влияющие на сделку. Однако, если покупатели не выполнили своих обязательств по договору, Вы можете оспорить данный договор, требовать взыскания задолженности и возмещения причиненных убытков. Стоит обратиться к опытному юристу за консультацией по данному вопросу.
Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Копия договора купли-продажи доли, заключенного между Вами, Вашим сыном и бывшей снохой. 2. Документы, подтверждающие факт, что покупатели не выплатили Вам стоимость приобретенной доли в соответствии с условиями договора. 3. Результаты оценки имущества, содержащего данную долю, чтобы определить ее стоимость на момент оплаты. 4. Документы, подтверждающие факт применения бывшей снохой материнского капитала для покупки данной доли. 5. Документы, подтверждающие отсутствие выделения детям доли в течение года после снятия обременения.
На основании предоставленных документов, можно будет принять решение об оспаривании или оспорить сделку купли-продажи доли через суд, так как покупатели не выполнили условия договора, и Вы не получили за нее оплату. Однако, необходимо учитывать, что в силу существующей в России презумпции добросовестности действий всех сторон в договоре, Вам нужно будет предоставить в суд доказательства того, что Ваши покупатели умышленно не выплатили Вам стоимость приобретенной доли.
Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:
- Статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Сделка".
- Статья 169 ГК РФ "Договор".
- Статья 170 ГК РФ "Содержание договора".
- Статья 174 ГК РФ "Действия по исполнению обязательств".
- Статья 182 ГК РФ "Условие".
- Статья 425 ГК РФ "Договор купли-продажи".
- Статья 447 ГК РФ "Залог и ипотека".
- Статья 562 ГК РФ "Выдел доли".
Горячая линия
Услуги юристов
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы