Оспаривание неправомерного раздела земельного участка: юридический процесс, ответчик и третьи лица

Данный иск следует назвать иском о признании недействительности правоустанавливающего документа - раздела земельного участка, произведенного в результате изъятия части земельного участка для строительства дороги с нарушением законодательства. Ответчиками в данном случае будут выступать Федеральное дорожное агентство и организация, в которой трудится кадастровый инженер, осуществивший раздел земельного участка. Третьими лицами, заинтересованными в данном иске, могут быть организации, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделки с ним (Росреестр) и организации, ответственные за строительство и эксплуатацию дорог (Росавтодор).

Документы, которые могут потребоваться для решения данного вопроса, включают в себя договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий владение земельным участком, акт обследования и оценки земельного участка, решение органа, изъявшего земельный участок для строительства дороги, кадастровый план и регистрационную выписку. Кроме того, могут потребоваться и другие документы в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Иск, который необходимо подать в данном случае, может быть назван иском об установлении факта неправомерного раздела земельного участка и его признания недействительным. Ответчиком в данном случае может выступить федеральное дорожное агентство, организация, ответственная за произведенный раздел, или иные лица, участвующие в процессе. Третьими лицами могут выступать Росреестр, Росавтодор и иные государственные и коммерческие организации, чьи интересы могут быть затронуты данной ситуацией.

статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ, Статьи 301, 303, 304, 306, 307;
• Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об охране земель", Статьи 6, 20, 22;
• Закон РФ от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
• Закон РФ от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
• Закон РФ от 21 ноября 2011 г. № 324-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

На основании вышеуказанных статей можно подать иск в суд с требованием о признании недействительного раздела земельного участка, произведенного без учета законных требований и прав. Ответчиком в данном случае может быть территориальный орган Росреестра, а также организация, в которой работает кадастровый инженер. Третьими лицами могут быть Росавтодор и иные заинтересованные лица.