Оспаривание договора ренты наследниками и вопросы его заключения с иждивением и фиксацией расходов

1) Согласно статье 572 ГК РФ, непрямые наследники вправе оспорить сделки, совершенные ранее смерти наследодателя, если они причинили убытки наследственному имуществу. Если непрямые наследники могут доказать, что они помогали деньгами рентополучателю и этот факт не был учтен при заключении договора ренты, они могут иметь право на оспаривание договора. 2) В соответствии со статьей 662 ГК РФ, договор ренты с иждивением является договором, в соответствии с которым рентополучатель, помимо получения рента, обязан содержать рентающего лица. Таким образом, в договоре ренты с иждивением возможно оговорить конкретную помесячную сумму и включить в неё определенные услуги, такие как сиделка, лекарства, продукты. Эту сумму можно документально зафиксировать в договоре, а передача средств может быть также оформлена распиской.

Для решения данных вопросов необходимо иметь следующие документы:

1) Договор ренты – он является основным документом, из которого будет происходить оценка ситуации и решение по данным вопросам. В договоре ренты должно быть четко указано, кто является рентодателем и кто – рентополучателем, а также условия, на которых заключен данный договор.

2) Документальные доказательства, которые подтверждают факт помощи непрямых наследников рентополучателю.

3) Лицензия на предоставление услуг по ренте - данная услуга должна оказываться только теми организациями или частными лицами, которые имеют соответствующую лицензию на предоставление данной услуги.

4) Расшифровка состояния здоровья рентополучателя – данная справка будет необходима при заключении договора ренты с иждивением.

5) Документальное подтверждение того, что помесячная сумма, оговоренная в договоре, включает в себя не только ренту, но и лекарства, продукты, услуги сиделки.

6) Расписки о передаче средств – данная документация подтвердит факт перечисления денежных средств с рентодателя на рентополучателя.

1) Статья 1115 Гражданского кодекса РФ (в части касающейся оспаривания сделок) и статья 1163 Гражданского кодекса РФ (в части касающейся доказывания недействительности сделок). 2) Статья 655 Гражданского кодекса РФ (в части касающейся содержания договора ренты) и статья 421 Гражданского кодекса РФ (в части касающейся формы совершения сделок).