Основные возможности для экспертизы и признания объектов культурного наследия. Постройка объектов дополнительного образования на соответствующих участках земли

Добрый день! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, экспертизу объекта включенного в реестр объектов культурного наследия может провести орган государственного контроля в области охраны объектов культурного наследия и (или) этих объектов самостоятельно направлять находящихся под угрозой гибели, порчи, повреждения или утраты в силу стихийных бедствий или других чрезвычайных обстоятельств на специальную реставрационную обработку.

Поэтому, для того чтобы признать объект культурного наследия аварийным, следует обратиться в орган государственного контроля в области охраны объектов культурного наследия.

Владельцам объектов культурного наследия предоставляются льготы, в том числе освобождение от налогов и возможность получения субсидий на проведение работ по их реставрации, и другие.

При постройке объекта образования по дополнительному образованию детей на участке, где расположен объект культурного наследия, следует учитывать требования законодательства и согласовывать эти действия с органом государственного контроля в области охраны объектов культурного наследия.

Для проведения экспертизы объекта, включенного в реестр ОКН, необходимо обратиться в орган культуры с запросом о проведении такой экспертизы. В зависимости от конкретной ситуации, могут потребоваться следующие документы:

• Копия свидетельства о включении объекта в реестр ОКН;
• Предложение или заявление об экспертизе объекта;
• Акт обследования объекта, подтверждающий его аварийность;
• Технические паспорта здания и земельного участка;
• Документы на право собственности или управления зданием и земельным участком.

При решении вопроса о строительстве объекта образования по дополнительному образованию детей на том же земельном участке, необходимо обращаться в органы местного самоуправления с заявлением на разрешение на строительство. В этом случае понадобятся:

• Кадастровый паспорт земельного участка;
• Технический паспорт здания (школы) и проект дополнительного объекта образования;
• Акт согласования соответствия проекта нормам и требованиям законодательства;
• Документы на право использования земельного участка;
• Договора на проектирование и строительство объекта.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и действия:

1. ОЗЗУ (объекты культурного наследия) - копии документов, подтверждающих включение указанной школы в Реестр объектов культурного наследия.
2. Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) - для получения сведений о зарегистрированных правах на земельный участок, на котором расположена школа.
3. Выписка из ЕГРЮЛ (Единый государственный реестр юридических лиц) - для получения сведений о правовом статусе учреждения, строительство которого планируется на данном земельном участке.
4. Справка об отсутствии задолженностей по уплате налогов и сборов - для юридического лица, которому будет передан новый объект образования.
5. Заключение эксперта - для выявления факта аварийности объекта культурного наследия.

Процедура проведения экспертизы осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации "Об охране объектов культурного наследия" и может потребовать привлечения соответствующих специалистов.

Отдельное внимание следует обращать на соблюдение положений действующего законодательства, включая предписания в области урбанизации, строительства, землепользования и торговли для обеспечения эффективности и безопасности этих процессов. Кроме того, следует понимать, что перечисленные документы и требования могут отличаться в каждом конкретном случае, в зависимости от конкретных факторов, которые затрагивают указанный вопрос.

1) Статья 49 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"; 2) Статья 34 Градостроительного кодекса РФ.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения указанных вопросов, включают:

1. Статья 34 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" - определяет процедуру признания объекта культурного наследия.

2. Статья 55 Градостроительного кодекса РФ - определяет порядок проведения экспертизы объектов культурного наследия и условия проведения реставрационных работ.

3. Статьи 78-81 Земельного кодекса РФ - определяют порядок использования земельных участков, в том числе земельных участков, на которых расположены объекты культурного наследия.

4. Статьи 131-132 Гражданского кодекса РФ - регулируют отношения по передаче объектов в собственность и баланс муниципалитета.