Основные вопросы покупки квартиры: акт приёмки, оплата, оспаривание суммы. Где обратиться и как получить помощь от гражданских органов власти

Здравствуйте!

Если у вас есть подозрения в неправомерном выставлении счёта, то вам следует обратиться в организацию "Энергосбыт" с запросом на разъяснения по поводу составленного счёта.

Если у вас не получится решить этот вопрос с "Энергосбытом", то следует обратиться в Федеральную службу по надзору в сфере энергетики (Роснадзор), Федеральную антимонопольную службу (ФАС) или в суд. Вам необходимо собрать все документы, подтверждающие дату покупки квартиры, акт приёмки и счёта, для дальнейшего доказательства своих нарушений. Ссылаться на нормативно-правовые акты невозможно без подробной оценки ситуации и конкретных подзаконных актов для данной отрасли.

Принципиально все вопросы могут быть решены через суд, поэтому не надо опасаться обращаться в гражданские органы власти, такие как прокуратура или федеральные и региональные органы исполнительной власти, когда суд не является доступным выходом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры и его приложения,

2. Акт приема-передачи квартиры и документы, подтверждающие дату его подписания,

3. Копия счёта от Энергосбыта на оплату в 9 000 рублей,

4. Расчёт показаний счётчика на момент заключения договора купли-продажи.

Кроме того, для оспаривания счета на оплату необходимо обратиться в Энергосбыт с заявлением о споре и просить провести повторный перерасчет, а также ссылаться на нормативно-правовые акты, которые регулируют оплату коммунальных услуг - это закон "О бухгалтерском учете", "О защите прав потребителей", "Жилищный кодекс Российской Федерации" и другие.

Прокуратура и гражданские органы власти в данном случае не могут Вы непосредственно обратиться. Они могут помочь только в случае неправомерных действий со стороны Энергосбыта или иных коммунальных провайдеров, нарушающих Ваши гражданские права и законодательство в сфере потребительских отношений.

Статья 491 ГК РФ "Сроки предъявления требований к продавцу при купле-продаже" и статья 478 ГК РФ "Акт приема-передачи проданной вещи" могут быть применены для решения данного вопроса.

Для оспаривания размера платежа возможно обратиться к Роспотребнадзору или в суд согласно статье 15.1 Федерального закона от 07.02.1992 №2300-1 "О защите прав потребителей".

Прокуратура и гражданские органы власти могут быть привлечены для защиты потребителей в случаях нарушений правил продажи и качества товаров. Однако, в данной ситуации, возможно, будет необходимо предварительно оспорить счет у продавца.