Основные вопросы недвижимости в СНТ Наро-Фоминского района Московской области

Согласно Земельному кодексу РФ, изменение статуса земельного участка возможно только в рамках установленных законом процедур и требует соответствующего решения органов государственной власти или местного самоуправления. Поэтому местная администрация не может односторонне изменять статус земельного участка и присваивать поселок городского типа. Если возникли вопросы по замене свидетельства на землю, необходимо обратиться в местный отдел Росреестра.

Для решения данного вопроса следует обратиться в орган местного самоуправления, отвечающий за управление землями в данном регионе, с заявлением на изменение адреса земельного участка и оформлением нового свидетельства о праве собственности на данный участок.

Для оформления нового свидетельства необходимы следующие документы:

1. Заявление на изменение адреса земельного участка;
2. Паспорт земельного участка;
3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.);
4. Документы, подтверждающие изменение адреса (решение органа местного самоуправления, в котором указан новый адрес земельного участка);
5. Иные документы, если они необходимы для решения данного вопроса.

Ответственность за изменение адреса земельного участка и присвоение ему статуса поселка городского типа лежит на органе местного самоуправления, который принимает соответствующее решение в соответствии с действующим законодательством.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 29 Конституции РФ - право на свободное перемещение по территории РФ;
2. Земельный кодекс РФ, в частности:
   • Статья 4 - определение понятия земель для сельскохозяйственного назначения;
   • Статья 13 - права и обязанности собственников земельных участков;
   • Статья 42 - порядок государственной регистрации прав на земельные участки;
3. Градостроительный кодекс РФ, в частности:
   • Статья 15 - определение понятия поселка городского типа;
   • Статья 24 - порядок изменения вида разрешенного использования земельных участков;
4. Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в частности:
   • Статья 12 - компетенция органов местного самоуправления в области земельных отношений.