Основные средства: покупка до регистрации организации и налоги при купле-продаже с физическим лицом

Здравствуйте, в случае приобретения основных средств до регистрации организации их дальнейшая продажа осуществляется на основании договора купли-продажи между физическим лицом и организацией. Для оформления договора необходимо составить и подписать соответствующий документ, в котором указать стоимость основных средств. В данном случае, так как продавец продает по той же цене, что и покупалось, можно использовать оценочную стоимость, определенную на момент приобретения.

Относительно облагаемых налогов, необходимо будет уплатить налог на прибыль, получаемую от продажи основных средств. Налог на прибыль рассчитывается исходя из разницы между ценой продажи и первоначальной стоимостью, учитывая также расходы на их приобретение и реализацию. Также, при продаже основных средств, необходимо учитывать возможность налогообложения сделки НДС в зависимости от статуса продавца и покупателя. Рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту для расчета конкретных налоговых обязательств.

Для решения вопроса о покупке основных средств, приобретенных до регистрации организации, необходимо собрать следующие документы:

• Договор купли-продажи между физическим лицом и организацией с указанием даты и стоимости приобретаемых у физического лица основных средств.

• Оценочный отчет, составленный независимым оценщиком на сумму приобретаемых основных средств.

• Оригинал и копии паспорта физического лица, продавца основных средств.

• Копию свидетельства о регистрации организации.

С точки зрения налогообложения, покупка основных средств у физического лица облагается налогом на прибыль организации по ставке 20%. Для оформления сделки необходимо также составить договор купли-продажи, уплатить государственную пошлину за его регистрацию и переоформить право собственности на онии средства в соответствии с требованиями права.

Статьи закона, которые могут быть применимы, зависят от многих обстоятельств, включая форму собственности на основные средства, цель сделки, и т.д.

Однако, если основные средства были приобретены до регистрации организации, вероятно, что это было сделано в рамках предпринимательской деятельности физическим лицом. В этом случае, продажа основных средств физическим лицом организации может быть регулируема Гражданским кодексом Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации юридических лиц", и др.

Например, если сделка заключается между физическим лицом и юридическим лицом по цене, равной цене покупки, то при продаже ОС с физического лица на юр. лицо не должно возникнуть обязательств по НДС. Однако, в любом случае, необходимо проанализировать сделку и обратиться к соответствующим нормам закона, чтобы оценить возможные риски и налоговые обязательства по данной сделке.