Основные права будущей жены при покупке квартиры: досрочное погашение ипотеки и доля в праве собственности. Важность брачного договора и других документов.

Да, ваша будущая жена может передать вам свои денежные средства для досрочного погашения ипотеки, а вы взамен можете ей выделить долю в праве собственности на квартиру. Эта сделка может быть оформлена в рамках брачного договора, в котором будут прописаны обязанности и права обеих сторон. Для регистрации подобной сделки необходимо составить договор о передаче доли в праве собственности на квартиру и обмене денежными средствами. В договоре следует указать размер доли, которую вы выделяете жене, а также условия и порядок погашения ипотеки и снятия залога банка. Также рекомендуется нотариально удостоверить этот договор для обеспечения его юридической силы.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы: - Брачный договор, в котором будут указаны обязанности и права сторон, а также условия и порядок передачи доли в праве собственности на квартиру - Договор о передаче доли в праве собственности на квартиру и обмене денежными средствами - Подтверждение накоплений ипотечной выплаты, например, выписка из банковского счета или другие документы, подтверждающие факт пополнения ипотечного счета - Документы, подтверждающие регистрацию ДДУ и кредитного договора в Росреестре - Паспорт жены и мужа (оплачивающего ипотеку) - Документы о браке (свидетельство о браке)

Статьи 34, 35, 36 и 37 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 256, 256.1, 256.2, 256.3 и 256.4 Жилищного кодекса Российской Федерации; статьи 42, 43, 44 и 45 Семейного кодекса Российской Федерации