Основные договора со строительными компаниями: обязательные документы, возможность возврата денег и заключение

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если Вы не заключили основной договор, то у Вас есть право на возврат аванса, который был оплачен в рамках заключенного предварительного договора. Однако, необходимо учитывать условия, предусмотренные в предварительном договоре, такие как возможность удержания определенных сумм за понесенные расходы и т.п. Если предварительный договор не предусматривает каких-либо оговорок, то Вы имеете право потребовать полного возврата предоплаты. Тем не менее, если вы давно не обращались к компании и не уведомили их об изменении своих планов, возможно, что возврат денег будет осложнен и потребует юридической поддержки.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к тексту предварительного договора, которое Вы заключили со строительной компанией. Если в договоре были условия о возможности вернуть деньги при невыполнении условий договора в установленный срок, то Вы можете потребовать возврата денежных средств. Если же в договоре нет таких условий, то обязательство об оплате может остаться в силе. Однако, если срок заключения основного договора давно вышел, то Вы можете обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств, уплаченных за услуги регистрации. В данном случае, Вам могут потребоваться доверенность, документ от нотариуса о сем положении и сам договор, чтобы доказать факт заключения предварительного договора и уплаты денежных средств.

Ниже перечислены статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

Статья 421 ГК РФ "Договор подряда" Статья 432 ГК РФ "Порядок исполнения обязательств по договору подряда" Статья 433 ГК РФ "Порядок оплаты по договору подряда" Статья 434 ГК РФ "Ответственность сторон по договору подряда" Статья 495 ГК РФ "Понятие предварительного договора" Статья 496 ГК РФ "Порядок заключения предварительного договора" Статья 497 ГК РФ "Отказ от исполнения предварительного договора"

Какую статью применять конкретно в данной ситуации, это зависит от содержания договора подряда, который вы заключали со строительной компанией, а также от того, какие обязательства были наложены на вас в рамках данного договора. Если все условия предварительного договора были выполнены вами, а строительная компания не выполнила свои обязательства по заключению основного договора, то имеете право требовать возврата своих денежных средств согласно статье 497 ГК РФ. Однако, детальное изучение документов требуется для более точного ответа.