Наследственные права на дом и землю: особенности оформления и наследования

Судя по описанию ситуации, если дом действительно признан администрацией деревни непригодным для жилья, то его оформление в собственность невозможно. В такой ситуации возможен вариант просить официальную экспертизу по определению технического состояния дома и его пригодности для использования.

Что касается вступления в право наследования, то если имущество было оставлено в наследство Нине, то после вступления в наследство необходимо оформить документы на её долю в собственности. Для этого следует обратиться в соответствующие органы.

По вопросу оформления доверенности, следует уточнить в органе регистрации прав на недвижимость, на какой вид прав может быть выдана доверенность (на вступление в наследство или на продажу). Если на оба вида прав, то можно оформить одну доверенность. Если только на вступление в наследство, то необходимо оформлять отдельную доверенность на продажу имущества.

Надеюсь, мои ответы помогут Вам разобраться в данной ситуации. Однако для получения более точной консультации следует обратиться к квалифицированному юристу.

Согласно правовым нормам Российской Федерации, дом, который был признан непригодным для жилья, как в данном случае, не может быть объектом наследования, и поэтому право на наследование дома может быть переходит только к той части, которая несет земельные права. В данном случае, чтобы установить права на наследство, необходимо обратиться в суд для получения соответствующего решения. Если дом является двойным, то необходимо составить отдельную доверенность на каждую половину дома, чтобы получить право на наследство за счет своего наследства и несуществующих наследников. Также возможен вариант приобретения права на наследование дома по соглашению с наследниками, если есть такая возможность и они согласны на продажу своей доли. Однако, правильнее будет обратиться к юристу, который проанализирует все детали и поможет определиться с оптимальным вариантом действий.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: - Завещание Евгении от 1993 года; - Выписку из похозяйственной книги 2010 года о принадлежности имущества Елизавете; - Свидетельство о смерти Елизаветы и внучки Лиды (если есть); - Решение суда, на основании которого Нина вступила в наследство Евгении; - Документы на земельный участок и дом (если они есть); - Доверенность от Нины на вступление в право наследования и продажу имущества.

Кроме того, необходимо уточнить информацию о степени родства и наличии других наследников, которые могут претендовать на долю в наследстве.

Относительно вопроса о возможности продажи дома, который признан ветхим, следует обратиться к законодательству Российской Федерации о праве на недвижимое имущество. В соответствии с ним, продажа ветхого дома может быть ограничена или запрещена, если это может представлять угрозу жизни и здоровью людей. Поэтому в данном случае необходимо уточнить обстоятельства признания дома непригодным для жилья и возможность его использования.

С точки зрения оформления доверенности на вступление в наследство и продажу имущества, эти действия могут быть оформлены в одной доверенности. Однако, решение об оформлении доверенности и надлежащей ее форме следует принимать исходя из конкретной ситуации, поскольку они зависят от множества факторов, таких как наличие других наследников, вид имущества, наличие требований к форме документа и другие существенные нюансы.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующий комплект документов:

1. Выписка из ЕГРН на землю под домом и землю размером 0,6 га, оформленную на Сашу.
2. Выписка из похозяйственной книги на дом, оформленную на Елизавету или на всех собственников дома.
3. Завещание Евгении от 1993 года.
4. Свидетельство о смерти Евгении, Елизаветы и Нины.
5. Решение суда о вступлении Нины в наследство дома.
6. Доверенность на Вас с правом вступления в наследство и с правом продажи, оформленная на Нину.

Что касается вопросов об оформлении дома и наследстве, то следует обратиться к местному юристу, который сможет изучить все необходимые документы и рассчитать правопреемство Вашего возможного права наследования. Он также сможет помочь составить документы для Вашего вступления в наследство и продажи имущества.

Наследование регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. Статьи, которые подлежат применению в данной ситуации: Статья 1113 ГК РФ - смерть гражданина является основанием для перехода наследства в порядке наследования. Статья 1114 ГК РФ - правопреемниками по наследству являются наследники. Статья 1153 ГК РФ - завещание должно соответствовать требованиям, установленным законом. Статья 1189 ГК РФ - право наследства на объекты наследования переходит на наследника с момента открытия наследства. Статья 1204 ГК РФ - наследник имеет право заявить свои наследственные права в порядке, установленном законодательством. Статья 1300 ГК РФ - право собственности возникает в отношении вещи с момента её государственной регистрации. Статья 1302 ГК РФ - для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество необходимо подача заявления в орган регистрации и обеспечение исполнения обязательств продавца перед покупателем. Статья 131 ГК РФ - в отношении объектов недвижимости доказательство существования и перехода права собственности осуществляется через государственную регистрацию.

Наследственный кодекс Российской Федерации: - Статья 1113 "Состав наследства" - Статья 1114 "Наследование по завещанию" - Статья 1158 "Оформление наследства" - Статья 1205 "Время наследования" - Статья 1228 "Вступление в наследство" - Статья 1229 "Передача наследства по доверенности" - Статья 1231 "Прекращение наследственного права"