Наследственные права на землю и дом: как разобраться и оформить?

Если земля находится в собственности умершего отца и не была распределена в наследство, то дети и мать могут претендовать на ее наследование. Однако, так как в свидетельстве о наличии права будущего наследственника на землю указано о возможном временном пользовании, необходимо выяснить, есть ли какие-либо ограничения или обременения на участке земли, а также узнать статус правоустанавливающего документа.

Если дети и мать хотят вступить в наследство по отцу, то для этого необходимо провести процедуру наследования в установленном законом порядке. Если матерь умерла, сначала необходимо правильно оформить ее наследование, а только затем дети смогут претендовать на наследство по умершему отцу.

Оформление земельного участка в собственность можно произвести только после того, как будут решены все вопросы наследственного права и соблюдены все необходимые процедуры и формы оформления.

Для решения данного вопроса могут понадобится следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца.

2. Документы на землю и дом, в том числе свидетельство о праве собственности на землю.

3. Документы, подтверждающие право на наследство (например, завещание, решение суда о наследовании и т.д.).

4. Свидетельство о регистрации права на недвижимость на всех наследников.

В связи с тем, что земля до сих пор числится на отца, а не на всех наследников, необходимо провести правовую оценку ситуации и определить, какие действия необходимы для оформления прав собственности на землю для всех наследников. Этот процесс может быть проведен либо до смерти матери, либо после. Важно уточнить, какие действия уже были предприняты в этом направлении.

После получения документов и проведения правовой оценки ситуации, наследники смогут вступить в наследство и получить права на недвижимость. Важно уточнить, что наследникам необходимо будет произвести все необходимые платежи (налоги и сборы) для оформления прав на недвижимость, а также убедиться в отсутствии других наследников, которые могут претендовать на эти права.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1112-1152); - Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости" (статьи 12, 28); - Закон Российской Федерации "Об исполнительном производстве" (статьи 25, 27-29); - Закон Российской Федерации "Об охране земель" (статьи 13, 15); - Закон Российской Федерации "О наследовании" (статьи 1116-1152).

С учетом того, что в данном случае неясно, является ли земля в собственности умершего или только на праве временного пользования, рекомендуется обратиться к нотариусу и/или юристу для получения конкретных рекомендаций по действиям в данной ситуации. Если земля является частью наследства, то дети и матерь правопреемники по умершему могут вступить в наследство в любое время после открытия наследства. При этом наследникам необходимо подать заявление на наследство в установленном законом порядке.