Ошибки замера инженера: кто владеет участком соседа наследственного? Как разрешить проблему с пограничным участком?

Решение данного вопроса потребует проведения дополнительных юридических и фактических исследований и анализов. Как правило, в таких ситуациях существует возможность обращения в суд для разрешения споров по вопросам о правах на землю, тем не менее, для того, чтобы определить ответчика и прочие детали дела, требуется провести более детальное изучение материалов и фактов нарушения прав на земельные участки. В то же время, возможен и альтернативный путь решения спора, например, заключение между владельцами земельных участков договора о разделе прав и обязанностей на участках. В любом случае, консультация юриста и/или нотариуса будет полезной для определения возможных вариантов правовой защиты в данном конкретном случае.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Кадастровый паспорт на Ваш земельный участок; 2. Выписка из ЕГРН на земельный участок соседа; 3. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на земельный участок; 4. Вся имеющаяся у Вас корреспонденция (письма, заявления и т.д.), связанная с вопросом пересечения границ участков.

Если на участок соседа никто не значится в выписке из ЕГРН, то в соответствии с законодательством Российской Федерации предъявить претензию можно на основании факта того, что на Вашем земельном участке есть несанкционированные постройки, находящиеся на территории участка соседа. В этом случае ответчиком может быть лицо, фактически использующее данный участок. В качестве альтернативы, можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на долю земельного участка соседа, который пересекает границу Вашего участка, и о праве использования этой доли. Однако, данное решение может быть достигнуто только при доказывании своего права на участок соседа через суд.

Статья 132 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) " Исправление пограничных установок между смежными земельными участками"; Статья 4.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) "Невыполнение требований землевладельца, землепользователя в части устранения нарушений границ земельных участков"; Статья 16.9 КоАП РФ "Нарушение законодательства о кадастровой деятельности и реестрах недвижимости".