Ошибки в документах при покупке квартиры: как избежать проблем с регистрацией сделки

Добрый день! Ошибки в паспорте продавца квартиры не являются основанием для отказа в регистрации сделки с недвижимостью. Однако, наличие таких ошибок может затруднить процесс регистрации, так как Росреестр может потребовать внесения исправлений в документы, подтверждающие сделку. Рекомендуется обратиться к нотариусу, который проводит сделку, для получения дополнительной информации и консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса потребуется обращение к нотариусу и передача следующих документов в Управление Росреестра: - Паспорт гражданина РФ; - Информация о заемщиках и их документах для ипотеки; - Договор купли-продажи квартиры; - Свидетельство о праве собственности на квартиру (если оно есть); - Документы о праве собственности на квартиру у продавца; - Документы, подтверждающие наличие ошибок в паспорте продавца; - Иные необходимые документы в зависимости от конкретной ситуации.

В отношении обнаруженных ошибок в паспорте продавца квартиры, если они не являются существенными, то регистрация сделки в Росреестре не должна быть отклонена. Однако, при наличии существенных ошибок, возможно отказаться от сделки или договориться с продавцом о ее исправлении.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 162 - 166;
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статьи 7, 8, 19 - 21, 24, 26 и 28.

Критичность ошибок в паспорте продавца зависит от того, какие имеются ошибки и как они могут повлиять на государственную регистрацию сделки. В случае, если российский загранпаспорт продавца содержит ошибки, это может повлечь за собой отказ в государственной регистрации сделки. В таком случае, продавец должен внести исправления в паспорт.