Ошибки в договоре купли-продажи и проблемы с адресами объекта недвижимости: в чем причина и какие решения?

В данном случае необходимо обратить внимание на то, что наследодатель владел 1/2 частью жилого дома, расположенного по адресу №17-2, на земельном участке, на котором зарегистрирован данный жилой дом. Также необходимо убедиться в том, что наследодатель фактически проживал по этому адресу. Если наследодатель фактически проживал по адресу №17-2, то несовпадение адреса регистрации в паспортном столе не должно стать преградой для включения земельного участка и дома в наследственную массу. Необходимо подготовить документы, подтверждающие наличие по указанному адресу жилого дома, а также фактическое проживание наследодателя и его семьи по этому адресу. Одним из таких документов может быть выписка из ДАГН, подтверждающая адрес земельного участка и жилого дома. В случае если паспортный стол не согласен исправить адрес в свидетельстве о наследстве, необходимо обратиться в суд с позицией о том, что наследник фактически принял наследство по адресу №17-2, который совпадает с адресом земельного участка и 1/2 частью жилого дома. В этом случае возможно будет доказать фактическое принятие наследства.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи с указанием адреса №17 и допущенной ошибки по старому адресу №22.
2. Копия документов, подтверждающих наличие земельного участка №17-2 и свидетельство о праве собственности на землю.
3. Копия документов, подтверждающих наличие дома на земельном участке №17-2 и право собственности на эту часть жилого дома.
4. Копия домовой книги на адрес №17.
5. Свидетельские показания людей, которые могут подтвердить, что дом на земельном участке №17-2 и имеет адрес №17.

Чтобы доказать фактическое принятие наследства, следует собрать все документы, подтверждающие наличие земельного участка и дома на нем, а также домовой книги, в которой указан адрес №17. В суде будет необходимо представить доказательства, свидетельские показания и другие документы, которые могут подтвердить фактическое принятие наследства. Также может потребоваться помощь юриста для составления и подачи искового заявления в суд.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 223, 224, 224.1, 227, 228, 230, 232, 233, 861 - Жилищный кодекс РФ, статьи 29, 30, 31, 33, 35 - Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 8, 9, 12, 13, 29, 47 - Гражданско-процессуальный кодекс РФ, статьи 56, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 217.