Ошибки в датах договоров купли-продажи: какие последствия и как их избежать

Добрый день! В новом договоре купли-продажи должна быть указана дата, указанная в составленном агентством предварительном договоре. Ошибка указания дат в документах может повлиять на правовую значимость этих документов, поэтому рекомендуется устранить эту ошибку. При регистрации договора на основании законодательства Российской Федерации о государственной регистрации прав недвижимости серьезность ошибки может быть учтена и повлиять на возможность проведения регистрации или на регистрационные действия государственного регистратора.

Для решения вопроса о правильности указания даты в договоре купли-продажи недвижимости потребуются следующие документы: - Договор купли-продажи, который был подписан между продавцом и покупателем и на основании которого будет составлен новый договор; - Выписка из ЕГРН, которая содержит информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, в том числе дату регистрации права собственности; - Предварительный договор, который был предоставлен агентством по недвижимости.

При составлении нового договора купли-продажи необходимо указывать дату, которая была указана в первоначальном договоре. Ошибки в дате на выписке из ЕГРН или в предварительном договоре не должны повлиять на правомерность сделки. Однако, при регистрации договора в Росреестре работники могут обратить внимание на различия в датах и запросить дополнительные документы для уточнения обстоятельств.

Добрый день! В новом договоре купли-продажи должна быть указана дата, указанная в договоре купли-продажи. Дата в выписке из ЕГРН не имеет значения в данном случае. При регистрации договора купли-продажи в Росреестре может быть обращено внимание на ошибки в документах, в том числе на различия в датах. Для избежания недоразумений рекомендуется по возможности исправить ошибку в договоре купли-продажи, либо предоставить обоснование ее наличия.

Статьи закона Российской Федерации, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 434-450.

2. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статьи 8, 12.

3. Федеральный закон "О защите прав потребителей", статьи 18, 25.

Относительно данной ситуации, в новом договоре купли-продажи должна быть указана дата 17.07.2013, если именно на эту дату была заключена сделка между Вами и продавцом. Ошибка указания даты в предварительном договоре может повлечь за собой некоторые проблемы при государственной регистрации сделки, однако в рамках урегулирования спорных моментов между Вами и продавцом данная ошибка не является серьезной.

Для решения вопроса нужно обратиться к юристу недвижимости, который будет иметь возможность проверить документы на наличие ошибок, а также изучить договор купли-продажи, выписку из ЕГРН и предварительный договор. Если будет обнаружена ошибка в дате, то юрист может дать рекомендации относительно даты, которую нужно указать в новом договоре купли-продажи. При регистрации нового договора купли-продажи эта ошибка может быть замечена органами регистрации недвижимости и привести к задержке регистрации, поэтому ее необходимо исправить. Если ошибка не будет исправлена, это может создать проблемы в будущем, связанные с дополнительными расходами и временными затратами на ее устранение.

Гражданский кодекс РФ, статьи 429 и 434.