Как решить проблемы с договором купли/продажи недвижимости: смена фамилии, ошибки в датах и паспортах

Если дата договора в регистрационной палате не соответствует фактической дате подписания договора и имеются сомнения по поводу правильности указания даты, то следует обратиться к юристу для консультации и выяснения возможных последствий. В случае необходимости, можно обратиться в суд для признания договора недействительным, если будет установлено, что дата в договоре не соответствовала фактической дате его подписания.

Для решения данного вопроса потребуется просмотреть оригинал договора купли-продажи, который был подписан и отправлен агентством недвижимости. Если в оригинале договора указана дата 21 число, то ссылка на паспорт того лица, которое подписало договор до смены фамилии, будет считаться действительной. Если же в оригинале договора указана дата 24 число, то данная ссылка будет не действительна.

Если вы уверены, что подписали договор перед сменой фамилии, вам необходимо обратиться в агенство недвижимости и запросить оригинал договора с датой 21 число. Если же обнаружится, что агентство ошибочно указала дату в паспортных данных, необходимо внести соответствующие изменения и дополнения в договор купли-продажи.

В любом случае, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в области недвижимости или юриспруденции для того, чтобы проанализировать ситуацию и определить дальнейшие действия.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 432 "Срок представления документов, необходимых для совершения сделки"; - Статья 433 "Момент совершения сделки"; - Статья 434 "Действие договора во времени".

Также могут быть применимы нормы Закона Российской Федерации от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об образовании семьи", в частности, статья 20 "Изменение имени супругов" и статья 23 "Документы, подтверждающие заключение брака и изменение имени супругов".