Ошибка в долях в договоре купли-продажи: правомерно ли подписывать новый договор?

Я заключил договор купли-продажи недвижимости и отнёс его в многофункциональный центр для регистрации в российском реестре недвижимости (Росреестр). Однако, я обнаружил ошибку в долях – в договоре указано противоречие 1/3 (одна двенадцатая). Я написал заявление о приостановке регистрационных действий в МФЦ, забрал оригинал договора и отнёс его нотариусу. Нотариус предложил подписать новый договор с исправленной ошибкой. Я хотел бы узнать, насколько это правомерно и имеет ли значение номер бланка договора.

| Иосиф, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Уважаемый клиент! В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае обнаружения ошибки в договоре, стороны вправе составить новый договор с исправлением ошибки. При этом, важными факторами являются сохранение согласованной воли сторон и предоставление документов, подтверждающих их согласие на исправление. Номер бланка договора не имеет юридического значения при проведении исправлений.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Оригинал договора купли-продажи недвижимости.
2. Заявление о приостановке регистрационных действий.
3. Новый договор с исправленной ошибкой, подписанный всеми сторонами.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 431 - Исправление опечаток, грамматических ошибок и арифметических расчетов.
2. Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 февраля 2009 года № 87, пункт 24 - Исправление допущенных опечаток и ошибок в сделках, заявлениях, иных документах и средствах индивидуализации при их регистрации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы