Организация застройки на первом этаже квартиры и процесс получения необходимых заключений с 87% поддержкой собственников и возможными действиями в случае необходимости досбора голосов

Если администрация требует 100% согласия собственников, то следует убедиться в законности данного требования и соблюсти все необходимые процедуры для получения такого согласия. Если существует дополнительная часть собственников, которые не приняли участие в голосовании по данному вопросу, то их нужно уведомить и дать возможность выразить свою позицию. При отсутствии реакции по данному вопросу от определенных собственников следует продолжить действия в соответствии с требованиями закона и договора собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Документы на квартиру и помещение, включая свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество и технический паспорт на здание. 2. Документы, подтверждающие получение всех необходимых разрешений и заключений на строительство и присоединение помещения к квартире. 3. Протоколы заседаний администрации и общего собрания собственников помещений в здании. 4. Документы, подтверждающие наличие достаточного количества голосов собственников за присоединение помещения к квартире.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по недвижимости для получения конкретных рекомендаций и дальнейших действий по решению данного вопроса.

Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации - Право на используемое жилое помещение; Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации - Собственность и пользование общим имуществом в многоквартирном доме; Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации - Решение вопросов, связанных с пользованием общим имуществом в многоквартирном доме.