Организация против подрядчика: нарушение прав на авторский надзор проекта учреждения, согласованного муниципальной администрацией

Согласно законодательству Российской Федерации, авторский надзор проводится застройщиком или лицом, им полномочным, на стадии строительства объекта капитального строительства. В данном случае, если ранее ваша организация была участником процесса разработки проекта учреждения и согласовала его с Инвестором, но не была назначена заказчиком на проведение авторского надзора, то решение о выборе подрядчика для проведения авторского надзора принимает заказчик (муниципальная администрация). Поэтому, если заказчик заключил договор на авторский надзор с подрядчиком (строительной организацией), вам стоит обратиться к своим юридическим консультантам, чтобы узнать, был ли процесс выбора подрядчика проведен в соответствии с законодательством и не были ли нарушены ваши права.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а также к положениям договоров, заключенных между участниками проекта.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, авторский надзор является обязательным для проведения в процессе строительства и реконструкции объектов капитального строительства. При этом право на проведение авторского надзора принадлежит автору проекта или лицу, которому автором были переданы соответствующие права.

Следовательно, если организация является автором проекта учреждения и обладает правом на проведение авторского надзора, то ее права могли быть нарушены при заключении договора на авторский надзор с подрядчиком (строительной организацией).

Для защиты своих прав организации необходимо обратиться в суд с требованием о защите нарушенных прав, в том числе прав на проведение авторского надзора, а также на возмещение убытков, причиненных такими действиями заказчика стройки. Также целесообразно направить заявление о нарушении своих прав в муниципальную администрацию с требованием восстановления нарушенных прав.

Статьи, которые могут быть применимы в этой ситуации:

• Статья 1229 ГК РФ "Договор об оказании услуг"
• Статья 131 ГК РФ "Услуги по предоставлению результатов интеллектуальной деятельности"
• Статья 129 ГК РФ "Авторский договор"
• Статья 1235 ГК РФ "Договор поручения"
• Статья 449 ГК РФ "Порядок исполнения обязательств по доставке товаров" (в части, касающейся заказа на средства частного инвестора)
• Федеральный закон от 18 июля 2011 г. № 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" (по вопросу проведения тендера на строительно-монтажные работы).