Организация подает в суд на автора из-за неуплаты коммунальных услуг в квартире, проданной в 2021 году

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае неуплаты коммунальных услуг, организация имеет право обратиться в суд за взысканием задолженности. Если вы продали квартиру до подачи иска, вам необходимо предоставить доказательства продажи квартиры в суде, чтобы доказать отсутствие долга за коммунальные услуги. В случае, если организация не может взыскать задолженность с вас, она может обратиться к новому владельцу квартиры с требованием оплаты задолженности.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между вами и новым владельцем квартиры.

2. Свидетельство о переходе прав собственности на квартиру на нового владельца.

3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры, такие как акт приема-передачи жилого помещения и документы, свидетельствующие об оплате за продажу квартиры.

4. Документы, подтверждающие факт обращения к коммунальным службам с требованием о прекращении оказания коммунальных услуг в проданной квартире.

5. Документы, подтверждающие факт получения организацией сообщения о продаже квартиры и запроса на изменение начислений и платежей.

6. Другие документы, которые могут помочь доказать факт продажи квартиры и прекращения вашей ответственности за оплату коммунальных услуг.

Также необходимо обратиться к адвокату для получения юридической помощи в этом вопросе.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1) Статья 317 Гражданского кодекса РФ «Переход прав и обязанностей по договору к третьему лицу»; 2) Статья 812 Гражданского кодекса РФ «Общие положения о договоре»; 3) Статья 806 Гражданского кодекса РФ «Договор купли-продажи недвижимости»; 4) Статья 149 Жилищного кодекса РФ «Ответственность за неуплату жилых и коммунальных услуг»; 5) Статья 155 Жилищного кодекса РФ «Передача права пользования жилым помещением». 6) Статья 15 Гражданского процессуального кодекса РФ «Защита нарушенного права в суде».