Услуги ТБО: как заключить договор автоматически и избежать долгов за несколько людей

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, договор на вывоз ТБО должен быть заключен с собственником жилого помещения. В данном случае, поскольку дом был находился в аварийном состоянии и находится новый собственник, договор на вывоз ТБО должен быть заключен между новым собственником и соответствующей организацией.

Следует обратить внимание на то, что оплата услуг за вывоз ТБО производится не на основании квитанций за воду, а на основании заключенного договора. Поэтому, договор на вывоз ТБО должен быть заключен независимо от оплаты за электроснабжение, водоснабжение и другие коммунальные услуги.

Что касается оплаты услуг ТБО, которые были оказаны до приобретения нового дома, то следует уточнить условия договора на вывоз ТБО и узнать, кто был обязан оплачивать данные услуги - ваш отец или собственники жилого помещения. Если обязанность оплаты услуг лежала на собственниках жилого помещения, то вы можете обратиться в соответствующую организацию с просьбой пересчитать сумму задолженности, исходя из количества проживающих фактических жильцов. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие факт проживания только одного человека в данном доме.

Если вы не согласны с суммой задолженности и не считаете ее обоснованной, то вы можете обратиться в суд с иском о взыскании суммы, считаемой вами обоснованной.

Для решения данного вопроса необходимо сделать следующее:

1. Связаться с организацией, которая предоставляет услуги по вывозу ТБО и уточнить, какой срок давности имеют задолженности по оплате данной услуги. Для того чтобы избежать пени и штрафных санкций необходимо определить, фактически в какие периоды была оказана данная услуга и внести оплату за то время, когда в доме были фактически проживающие люди.

2. Разобраться в правовом статусе договора, заключенного Вашим отцом на вывоз ТБО. Если договор был заключен действительно без Вашего согласия и Вы не считаете его обязательным для исполнения, то Вы можете обратиться в суд с заявлением об исключении Вас из сторон договора или о признании договора недействительным. Однако важно учитывать, что если у Вас имеется оформленное на Ваше имя наследство в виде данного дома, то Вы должны быть готовы оплатить услуги по вывозу ТБО, поскольку это является обязательным для владельцев недвижимости.

3. Еще одним вариантом решения проблемы является обращение в организацию, которая предоставляет услуги по вывозу ТБО с заявлением о пересмотре расчетов за услуги, учитывая фактическое количество жителей в доме. Но необходимо учитывать, что Вам могут потребоваться документы, подтверждающие то, что в доме действительно проживает только один человек.

4. Важным шагом для решения данной проблемы является внесение изменений в регистрационные документы на данный адрес, если это возможно. Если объективных причин для неизменения регистрации нет, можно обратиться в соответствующие органы для разрешения вопроса.

В целом, чтобы решить данную проблему, необходимо обратиться за помощью к специалисту, который подскажет оптимальное решение в данной ситуации и проведет все необходимые действия.

Налоговый кодекс РФ статья 346.15 "Налог на использование объектов животного мира и природных ресурсов". Закон РФ от 24.07.98 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления". Гражданский кодекс РФ статьи 309-310 "Договорная ответственность". Жилищный кодекс РФ статья 154 "Право пользования общим имуществом в многоквартирном доме и его содержание", статья 155 "Порядок рассмотрения и урегулирования споров, связанных с использованием общего имущества в многоквартирном доме".