Решение проблемы долга по кредиту и угрозы вселения в квартиру: что может сделать банк?

Нет, банк не имеет права угрожать вселением посторонних лиц в квартиру должника в случае наличия задолженности по потребительскому кредиту. Процедуры, связанные с изъятием заложенного имущества должника, защитой прав кредитора на него и реализацией заложенного имущества, предусмотрены законодательством и должны быть проведены в соответствии с законом.

Для решения данного вопроса, рекомендуется собрать следующие документы:

1. Договор потребительского кредита, заключенный между вами и банком.

2. Судебное решение (если таковое имеется) о принудительном исполнении долга по кредиту.

3. Документы, подтверждающие вашу собственность на квартиру, например, свидетельство о праве собственности.

4. Консультация представителя окружного управления Федеральной службы судебных приставов.

Относительно угрозы банка вселить посторонних лиц в вашу квартиру, существует нормативный акт, который регулирует отношения между банком и заемщиком - это Федеральный Закон от 19.07.1997 года № 102-ФЗ "О залоге недвижимости". Согласно данному закону, заложенная недвижимость может быть продана на аукционе для исполнения обязательств, связанных с кредитом, но в любом случае, процедура реализации залога должна проводиться в порядке, установленном законодательством РФ. Непосредственное вселение посторонних лиц в квартиру - незаконная мера и может быть оспорена в суде.

Статьи 308 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.