Выплата за дополнительные расходы ремонта, вывоз мусора и другие коммунальные услуги | Новостройки и собственники.

Единовременная выплата за дополнительные расходы для проведения ремонтных работ (за вывоз строительного крупногабаритного мусора) не относится к коммунальным услугам. Управляющая компания новостройки не вправе требовать оплату данной услуги у второго собственника, если данный вид услуг не был предусмотрен в договоре управления многоквартирным домом. Однако, это может быть зависит от конкретных условий договора и решений суда в случае споров между сторонами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - договор купли-продажи квартиры - Устав Управляющей компании новостройки - Директивы о проведении ремонтных работ и плате за коммунальные услуги, которые принимаются домоуправлением - В случае спора, необходимо также иметь документы, подтверждающие проведение ремонтных работ и оплату единовременной выплаты за дополнительные расходы.

Относительно вопросов, вправе ли УК новостройки требовать оплату данной услуги у второго собственника, рекомендуется обратиться к действующему законодательству, а также к Уставу УК и Директивам, которые принимаются домоуправлением. При наличии сомнений или споров, также возможно обратиться к адвокату для получения консультации и помощи в решении конфликта.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретного закона, регулирующего отношения между сторонами. Однако, если речь идет о коммунальных услугах, то следующие статьи могут быть применимы:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 606-613
• Федеральный закон "Об объектах капитального строительства", статьи 43-44
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 149-161
• Федеральный закон "О коммунальных услугах", статьи 3-6.

Единовременная выплата за дополнительные расходы для проведения ремонтных работ, связанных с вывозом строительного мусора, не относится к коммунальным услугам и не может быть требована управляющей компанией новостройки у второго собственника без соответствующего законодательного основания или согласия собственника на оплату данной услуги.