Мать предлагает деньги за долю в квартире: правомерность расписки и подвохи

Такая записка может быть правомерной, если она составлена и подписана сторонами добровольно без какого-либо принуждения или обмана и не нарушает нормы гражданского законодательства Российской Федерации.

Однако, если мать пытается обмануть сына и передать ему не существующее наследство или обманным путём передать ему свою недвижимость, в том числе за деньги, это может квалифицироваться как мошенничество и незаконное завладение имуществом.

При составлении такой расписки необходимо быть внимательным и в случае возникновения любых подозрений следует обратиться за юридической консультацией и оценкой документов у компетентного специалиста.

Для ответа на вопрос о правомерности такой записки, необходимо изучить следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на квартиру (или иное подтверждающее документ); - Законодательство о наследовании, а именно статьи, связанные с правом собственности на недвижимое имущество и передачей наследства; - Гражданский кодекс Российской Федерации, а именно статьи, связанные с правоспособностью, договорными обязательствами и сделками между близкими родственниками.

Если квартира находится на собственности матери, то она имеет право распоряжаться ею по своему усмотрению. Однако, действительно ли ее намерения являются добросовестными и неурочными для сына, необходимо выяснить на месте. Кроме того, передача имущества в собственности не является наследственным правом, она в другом разделе ГК РФ.

Если такая запись просто подтверждает факт передачи денег за долю в квартире, не связывает сроки возврата, а также не является договором купли-продажи или дарения недвижимого имущества, то она может быть заключена между матерью и сыном как договор об оказании услуг.

В ситуации, когда существуют подозрения, что матерь может воспользоваться данной записью для ущемления прав сына на наследство в будущем или если запись содержит условия, которые нельзя выполнять, например, предъявление возражений или подпись при условии «если сын докажет то-то и то-то», то советуется обратиться к юристу, оперативно получить юридическую помощь и защитить свои интересы.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут быть: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 251-252, 309-312); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-246); - Закон Российской Федерации "О наследовании" (статьи 1112-1113).

Однако, для более полного и точного ответа на вопрос необходимо дополнительно уточнить обстоятельства ситуации. Возможно, матерью были нарушены права сына, если она собирается продать долю в квартире, которая является совместной собственностью. Также, забрать наследственную долю можно только в случае ее принятия по закону, либо по завещанию. При этом, принятие наследства может нести за собой определенные финансовые обязательства, например, плату налога на наследство. Поэтому, необходимо внимательно ознакомиться с содержанием расписки и правовыми последствиями её подписания в данном конкретном случае.