Компенсация за аварийное жилье: права на собственность, отказ и расчет суммы

Если дом на земле в собственности, признан аварийным и предназначен для демонтажа, то в соответствии с Федеральным законом "О демонтаже ветхого жилищного фонда" право на получение жилья взамен такого аварийного дома предоставляется гражданам, зарегистрированным в этом доме на праве собственности и проживающим в нем на момент принятия решения о демонтаже. Помимо этого, право на получение замены аварийного жилья имеют семьи, воспитывающие 3 и более детей, если они зарегистрированы на праве собственности в данном доме и проживают в нем на момент принятия решения о демонтаже.

Отказаться от получения замены на аварийный дом можно, однако для получения компенсации необходимо соблюдение определенных условий, указанных в законодательстве Российской Федерации. Компенсация рассчитывается на основании рыночной стоимости жилья в месте получения и может быть выплачена в денежной форме или в виде земельного участка.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом.
2. Решение о признании дома аварийным.
3. Документы, подтверждающие собственность на две квартиры.
4. Свидетельства о рождении всех детей.

Вам может быть предложен вариант получения жилья взамен аварийного дома или компенсацию за него. Если Вы выберете получения жилья взамен аварийного дома, то необходимо будет оформить заявление в уполномоченный орган по расселению. Если Вы предпочтете получить компенсацию, то Вам нужно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о выплате компенсации. Сумма компенсации за аварийный дом рассчитывается исходя из рыночной стоимости жилья в зоне реселения. При наличии трех и более несовершеннолетних детей, сумма компенсации должна быть увеличена на 50%.

Необходимо уточнить, что вся процедура по расселению аварийных домов и выплате компенсаций регулируется соответствующим законодательством Российской Федерации.

Статьи Закона РФ "Об основах благоустройства городских и сельских поселений" № 172-ФЗ от 29.12.2004, "Об основах социального обеспечения граждан в РФ" № 128-ФЗ от 24.07.1998 и "Об аварийном жилье" № 94-ФЗ от 21.07.2014.