Как решить проблемы с энергосбытом и Горгазом: покупка квартиры, замена счета, долги и отключение газа

Здравствуйте! Ситуация, описанная вами, связана с неправильной переоформлением л/с в счетах на выплату за газ, а также с неправомерным взысканием задолженности в адрес вас как нового владельца квартиры. На момент переоформления л/с вы еще не были владельцем квартиры, поэтому по закону вы не можете нести ответственность за задолженность, которая была сформирована до момента вашего владения квартирой.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательство переходит от продавца к покупателю только после регистрации права собственности на данное имущество. В данном случае, на момент начисления задолженности Вы еще не являлись владельцем квартиры, а значит и не являетесь должником по оплате квартплаты, в том числе и газового обслуживания.

Следовательно, Вам следует обратиться в Горгаз и объяснить ситуацию, предоставив документы о дате приобретения квартиры и оформления регистрации права собственности на квартиру на Вас. После подачи соответствующего заявления, должны быть исправлены начисления за газовые услуги, а также аннулированы требования о взыскании задолженности до момента переоформления л/с на Ваше имя.

Вы также можете обратиться в суд с иском о защите своих прав и интересов, если Горгаз останется недоступен для диалога и не будет рассматривать вашу претензию.

Надеюсь, вам будет полезным мой ответ.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между продавцом и покупателем.

2. Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности покупателя на квартиру.

3. Заявления, поданные в ИВЦ ТСЖ, УК и энергосбыт о смене лицевого счета.

4. Копия заявления на смену лицевого счета в Горгазе, выданная вам.

5. Квитанция об оплате задолженности по газу.

6. Электронное и бумажное письма о задолженности и возможном отключении газа.

7. Справки об оплате коммунальных услуг за период с момента приобретения квартиры до настоящего времени.

С учетом собранных документов и ситуации, хорошо бы обратиться к юристу для дальнейшего консультирования и защиты ваших интересов. Вам также стоит обратиться в Горгаз и разобраться со списанием задолженности, возможно, произошла ошибка. Если задолженность была списана корректно, необходимо оплатить ее, чтобы избежать отключения газа.

Статья 565 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество", статья 221 Жилищного кодекса РФ "Переход права на жилое помещение" и статья 308 Гражданского кодекса РФ "Защита прав потребителей" могут быть применимы для решения данного вопроса.