Как оплачивать воду в коммунальной квартире: альтернативные варианты для удобства жильцов.

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах капитального строительства", каждая квартира или комната считаются отдельными объектами недвижимости и должны иметь свой собственный учетный прибор учета (СПУ). Если в вашей квартире установлен ПУ, то оплата должна производиться в соответствии с его показаниями. Оплата по количеству проживающих незаконна. Если установленный в вашей квартире ПУ не соответствует нормам, следует обратиться в организацию, предоставляющую услуги по водоснабжению, для установки нового, соответствующего нормам. В таком случае, оплата за водоснабжение должна осуществляться на основании показаний установленного ПУ.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор о поставке воды между коммунальной организацией и собственником/арендатором квартиры.
2. Устав общей собственности, если имеется.
3. Регламент технического обслуживания систем водоснабжения и канализации, утвержденный органом местного самоуправления, если имеется.
4. Декларация о количестве проживающих в квартире.

В случае если соседи собирают деньги и оплачивают счет на общую сумму, а это не устраивает заявителя, то можно обратиться в коммунальную службу для разбирательства данного вопроса и поиска возможных альтернативных вариантов расчета. При этом основные правовые нормы, регулирующие вопросы водоснабжения и канализации, содержатся в Федеральном законе от 07.08.2001 № 147-ФЗ "Об объектах капитального строительства" и в Федеральном законе от 22.06.1998 № 89-ФЗ "Об экономически обоснованной потребности в коммунальных услугах для населения".

Статья 33 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность за содержание жилого помещения и жилищного фонда", статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Содержание и ремонт жилого помещения", статья 805 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пользование общей собственностью", статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации "Управление общей собственностью".