Как обезопасить свой дом от необоснованных коммунальных платежей и проблем с водоснабжением

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, за использование коммунальных услуг устанавливаются тарифы, которые регулируются государством. Если в вашем доме уже давно не оборудовано горячее водоснабжение, то вы можете обратить внимание на Постановление Правительства РФ от 01.11.2011 N 861 "Об утверждении правил установления цен (тарифов) на услуги по теплоснабжению, поставку горячей воды и водоотведение", которое определяет критерии для установления тарифов на услуги коммунальных служб. Если вы не используете горячую воду, то ее потребление не должно включаться в расчет коммунальных услуг. Однако, если коммунальные службы продолжают требовать оплату, необходимо представить им обоснование своих доводов и просить разъяснения по данной ситуации. По поводу технической воды, можно ссылаться на требования, установленные санитарными нормами, и уточнять, каким образом данная вода может использоваться.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор на предоставление коммунальных услуг и его приложения, в которых указаны условия оплаты и порядок начисления тарифов;
2. Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные муниципальным образованием;
3. Санитарные нормы и правила водопроводного и канализационного хозяйства, утвержденные уполномоченным органом Российской Федерации.

Если коммунальные службы требуют оплаты за использование технической воды, то необходимо проверить соответствие данной услуги действующему законодательству и договору на предоставление коммунальных услуг, а также обратить внимание на правила предоставления коммунальных услуг и санитарные нормы.

Если услуга не соответствует указанным документам, можно обратиться к коммунальной службе с претензией и направить жалобу в уполномоченный орган контроля за предоставлением коммунальных услуг. В возможных судебных разбирательствах следует обратиться к юристу, специализирующемуся на праве потребителей и коммунальных услуг.

Необходимо сослаться на следующие статьи законодательства РФ:

• Гражданский кодекс РФ, статья 608 "Виды помещений в многоквартирном доме".

• Жилищный кодекс РФ, статья 154 "Содержание общего имущества".

• Федеральный закон от 17.07.1999 N 190-ФЗ "О техническом регулировании", статья 25 "Требования к качеству продукции (работ, услуг)".

• Постановление Правительства РФ от 01.11.2012 N 1078 "Об утверждении санитарных правил и нормативов СанПиН 2.1.4.1074-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к качеству и безопасности питьевой воды, предназначенной для употребления человеком»".

На основании приведенных выше нормативных актов можно утверждать, что техническая вода не пригодна для использования в бытовых условиях, и ее использование не является потреблением горячей воды, предоставляемой коммунальными службами. Поэтому требование оплаты за использование технической воды не соответствует законодательству РФ.