Оптимизированный налоговый режим для ИП: УСН 15%, аренда к-х помещений и снижение налоговой базы

Согласно Закону Российской Федерации от 26 июля 2006 г. № 137-ФЗ 'Об особенностях налогообложения предприятий и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность в сфере производства и реализации товаров и (или) оказания работ, услуг на территориях особого экономического режима, и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации', физическое лицо, работающее на УСН 15% и сдающее помещение в аренду, не может уменьшать налоговую базу на размер уплаченного налога на имущество. Налог на имущество уплачивается за собственником имущества, а не арендатором. Также, сумма, уплаченная в департамент за аренду земли под этим помещением, не может быть принята в расход, так как арендная плата является доходом и должна облагаться налогом в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для уточнения конкретных требований и ограничений по данному вопросу, необходимо обратиться к Закону Российской Федерации от 26 июля 2006 г. № 137-ФЗ 'Об особенностях налогообложения предприятий и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность в сфере производства и реализации товаров и (или) оказания работ, услуг на территориях особого экономического режима, и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации' и другим нормативно-правовым актам Российской Федерации.

Закон Российской Федерации от 26 июля 2006 г. № 137-ФЗ