Оптимизированное решение: Как выписать человека из ордера без его ведома и другие возможности по приватизации комнат

1. В соответствии с законодательством РФ, прописка в жилом помещении (квартире) не является основанием для собственности на это помещение. Права на жилые помещения возникают в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации прав), Гражданским кодексом РФ и другими нормативными актами. Если вы не являетесь собственником или совладельцем данной квартиры, то вам могут изменить ордер на проживание в квартире только при наличии законного основания на это.
2. Родители могут провести приватизацию своей доли в квартире, однако переоформление их доли на вас возможно лишь в случае, если они имеют на это законное основание, например, если они передают вам свою долю по наследству или дарению.
3. Сдавать чужим людям комнаты, находящиеся в собственности других лиц, без их согласия незаконно. В данном случае, если вы являетесь собственником долей в квартире, присутствие вашего согласия на сдачу в аренду будет обязательным. Приватизация ваших долей в квартире даст исключительное право распоряжаться ими.
4. Если квартира находится в совместной собственности нескольких лиц, то приватизация возможна только при согласии всех совладельцев. Если брат, его жена и дети и являются совладельцами квартиры, то переоформление долей только на вас и брата не является возможным без их согласия. Дочери брата могут иметь претензии по собственности на долю, если такая доля законно принадлежит их родителям и не передана вами или брату на законных основаниях. В случае необходимости консультации по данному вопросу, рекомендуется обратиться к специалисту, который специализируется на недвижимости и наследственных правах в г. Санкт-Петербурге.

1) Основанием для выписки из ордера является отсутствие прописки в квартире в течение 12 месяцев. Однако, оплата коммунальных услуг и наличие личных вещей в квартире могут свидетельствовать о фактическом проживании в ней. В данном случае, если вы желаете сохранить свои права на проживание в квартире, необходимо представить доказательства фактического проживания и обратиться в жилищную комиссию или суд с требованием сохранения права на проживание в квартире.

2) Приватизировать можно только долю в квартире, прописанных в ордере. Для оформления приватизации необходимо обратиться в жилищную комиссию с заявлением и документами на квартиру.

3) Если вы прописаны в комнатах, то вы имеете право на проживание в них и должны давать свое согласие на сдачу комнат по договору аренды. Также, в случае нарушения права на проживание, можно обратиться в суд. Чтобы оформить приватизацию ваших квадратных метров, необходимо обратиться в жилищную комиссию и предоставить документы на вашу долю в квартире.

4) Приватизировать можно только свою долю в квартире, прописанных в ордере. Если брат желает приватизировать свою долю, то в этом нет препятствий, но его жена и дети могут сохранить свои права на проживание в квартире. Чтобы избежать проблем с дальнейшей собственностью на доли в квартире, можно обратиться в суд с иском на раздел имущества и распределение долей между собственниками.

1) Действия с отдельными жильцами при приватизации жилых помещений: статья 37 Жилищного кодекса РФ; 2) Право на приватизацию жилых помещений: статья 34 Жилищного кодекса РФ; 3) Ответственность граждан за нарушение правил пользования жилыми помещениями и жилищными услугами: статья 14.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях; 4) Условия и порядок осуществления кадастровых работ, связанных с данным вопросом: статья 25.10 Земельного кодекса РФ.