Оптимизация тарифа УК: возможность включения судебных издержек и расходов на замену трубы стояка без взыскания задолженности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, судебные издержки могут быть включены в состав стоимости услуг, оказываемых Управляющей компанией при управлении многоквартирным домом, включая случаи, когда судебные иски были поданы с целью управления МКД. Однако, необходимо учитывать, что включение судебных издержек в стоимость услуг может осуществляться только при наличии соответствующих документов, подтверждающих затраты на судебное разбирательство. При этом, стоимость судебных издержек должна быть обоснованной и соответствовать действительным затратам Управляющей компании на исполнение решения суда.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Решение суда, которым были взысканы судебные издержки в пользу УК.

2. Договор управления многоквартирным домом между УК и собственниками или уполномоченным управляющим органом.

3. Лицензия на управление многоквартирным домом выданная УК.

4. Регламент управления многоквартирным домом, установленный уполномоченным управляющим органом.

5. Приказ органа управления, подтверждающий проведение работ по замене трубы.

6. Документы, подтверждающие сумму судебных издержек и способ их взыскания.

7. Налоговая декларация налога на прибыль УК за соответствующий год, в которой должны быть учтены судебные издержки как расходы компании.

На основании этих документов можно решить, нужно ли включать в тариф судебные издержки УК, и если да, то какой объем этих издержек можно включить и каким образом это можно сделать в соответствии с действующим законодательством.

Статья 1099 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) "Расходы на судебное разбирательство", статья 98 Арбитражного процессуального кодекса РФ (АПК РФ) "Расходы на судебное разбирательство", статья 103 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) "Возмещение расходов на оказание юридической помощи".