Оптимизация регистрации собственности квартиры: влияние ипотеки и время регистрации
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2964951
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославДля зарегистрирования права собственности на квартиру после ее приемки от застройщика необходимо обратиться в Росреестр в течение трех месяцев. Наличие ипотеки не влияет на это время, однако необходимо учесть возможные ограничения со стороны банка-кредитора.
Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
Договор купли-продажи или другой соответствующий договор, заключенный с застройщиком;
Документы, подтверждающие оплату за квартиру;
Документы, подтверждающие передачу квартиры от застройщика;
Заявление о государственной регистрации права собственности на квартиру;
Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру после ее государственной регистрации.
Согласно статье 161 Гражданского кодекса Российской Федерации срок государственной регистрации права собственности на жилое помещение составляет 1 месяц со дня государственной регистрации права.
На наличие ипотеки это не влияет. Однако, если квартира приобреталась в ипотеку, то после государственной регистрации права собственности необходимо внести изменения в ипотечную ипотекарную компанию для обновления сведений и снятия ограничений распоряжения имуществом на основании договора залога.
Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы