Оптимизация расходов на жилье: как уменьшить платежи за не проживающих?

Согласно законодательству Российской Федерации, размер платы за жилищно-коммунальные услуги определяется исходя из количества прописанных граждан, а не фактических жильцов. Поэтому, чтобы не платить за не проживающих по месту прописки людей, необходимо оформить соответствующие документы на их выбытие из квартиры и зарегистрировать жильцов, реально проживающих в коммунальной квартире. Если это не удается, можно попробовать обжаловать платежи в суде, предоставив доказательства о том, что данные гражданы реально не проживают в квартире. Однако, необходимо иметь в виду, что вопросы жилищно-коммунального обслуживания регулируются рядом нормативных актов, и решение споров может быть установлено только в рамках действующего законодательства.

Для решения указанного вопроса вам придется предоставить следующие документы: 1. Заявление о перерегистрации места жительства, в котором указывается, что вы и ваш сожитель являетесь фактическими жильцами комнаты. 2. Документы, подтверждающие вашу фактическую проживание в указанной комнате (например, договор на аренду жилого помещения, квитанции об оплате коммунальных услуг на имя). 3. Документы, подтверждающие фактическое отсутствие в комнате прописанных там лиц (например, свидетельства о рождении, удостоверения личности и т. д.). 4. Заявление о перерасчете коммунальных платежей, в котором указываются данные о регистрации и фактическом проживании в комнате.

Эти документы следует предъявлять в органы ЖКХ, отвечающие за ведение Жилищного реестра, чтобы произвести перерегистрацию места жительства. После перерегистрации вы должны будете предоставить эти документы в организацию, которая предоставляет коммунальные услуги, для пересмотра коммунальных платежей.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

• Статья 677 ГК РФ "Право пользования жилым помещением по договору социального найма";
• Статья 678 ГК РФ "Переход права пользования жилым помещением по договору социального найма";
• Статья 680 ГК РФ "Изменение временного пользования жилым помещением";
• Статья 313 НК РФ "Налог на имущество физических лиц";
• Статья 15 Жилищного кодекса РФ "Право на жилище";
• Статья 16 Жилищного кодекса РФ "Владение жилым помещением".

Однако, для полного и точного ответа на данный вопрос требуется более подробная информация об условиях договора найма, законных правах и обязанностях всех проживающих лиц, а также правильности прописки в соответствии с законодательством РФ.