Оптимизация налогового вычета при продаже наследственного имущества

При продаже наследственного имущества и получении дохода от этой сделки необходимо учитывать налоговые аспекты. В данном случае, ваш юрист правильно указал, что налоговая база рассчитывается отдельно для каждого объекта недвижимости. Если стоимость каждого объекта не превышает 1 млн рублей, то налог на доход от продажи этих объектов не облагается. Исходя из этого, вам и вашей сестре необходимо заплатить налог только с той части продажи, которая превышает 1 млн рублей. В вашем случае, вы получили по 1500 тыс рублей, то есть вам необходимо заплатить налог только с 500 тыс рублей, а сестре - с 500 тыс рублей. По поводу получения налогового вычета в размере 1 млн рублей для каждого собственника, ссылка на письмо ФНС РФ номер ЕД-4-3/18611@ подтверждает возможность оформления одним договором и получения указанного вычета. Таким образом, вы имеете право на налоговый вычет в размере 1 млн рублей для каждой доли.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: договор продажи недвижимости, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о регистрации наследственных долей в ЕГРП, письмо ФНС РФ номер ЕД-4-3/18611@.