Как начинающему предпринимателю в розничной торговле подписать договор и получить оплату без рисков?

Согласно статье 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором считается соглашение двух или более сторон, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Для того чтобы договор был считан заключенным, его необходимо подписать обеими сторонами.

В данной ситуации, у продавца на руках есть договор, подписанный только одной стороной - покупателем. Следовательно, данный договор не является заключенным и не порождает гражданских прав и обязанностей между сторонами.

С целью заключения договора, необходимо отправить покупателю договор для подписания, а затем, после получения подписанного договора, ставить на нем печать и подписывать его самостоятельно. Далее, согласно условиям договора, покупатель должен будет произвести авансовый платеж в размере 80% от общей стоимости изделия.

Таким образом, продавец должен ожидать получения подписанного договора от покупателя, после чего подписывать его самостоятельно и отправлять экземпляр договора покупателю. Оплата аванса производится покупателем после подписания договора продавцом. При этом, как правило, договор может содержать условия об ограничении ответственности сторон за невыполнение обязательств.

Согласно статье 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор признается заключенным с момента, когда одна сторона приняла предложение другой стороны о заключении договора в порядке, определенном предложением или установленном обычаем делового оборота. Если вы отправили договор покупателю и он его подписал, то договор считается заключенным. Однако это не означает, что вы должны сразу же начинать исполнять обязательства по договору. Согласно пункту 3.4 договора, покупатель обязан произвести авансовый платеж в день подписания договора, то есть до момента принятия вами решения об исполнении договора. Поэтому, чтобы избежать недоразумений и рисков, рекомендуется дождаться авансового платежа от покупателя, после чего вы можете подписать договор и приложить к нему копию документа об оплате.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор между продавцом и покупателем, подписанный покупателем.

2. Документ, подтверждающий авансовый платеж Покупателя.

Согласно условиям договора, Покупатель должен произвести авансовый платеж в размере 80% от общей стоимости изделия в день подписания договора. Таким образом, для того чтобы приступить к исполнению договора, продавцу необходимо получить от Покупателя документ, подтверждающий факт произведения авансового платежа.

После того, как продавец получит документ, подтверждающий авансовый платеж Покупателя, он может приступить к исполнению договора. Сначала необходимо подписать договор и поставить на него печать, а затем его отправить Покупателю.

Таким образом, продавец застрахует себя от необходимости исполнения договора без оплаты, а Покупатель получит договор, который он сможет использовать в случае необходимости.

Для решения данного вопроса Вам необходимо заключить договор с покупателем в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и торговой практики. В случае, если покупатель подписал договор и отправил Вам скан-копию, необходимо, чтобы он переслал Вам оригинал договора. Договор должен иметь все необходимые реквизиты и оформляться в письменной форме. Обязательными элементами договора являются условия оплаты, сроки передачи товара, ответственность сторон, порядок расторжения договора, требования к качеству и количеству товара и пр.

Относительно оплаты товара, Вы можете дать инструкции покупателю по способам оплаты. Например, Вы можете потребовать оплату аванса до подписания договора, а оставшуюся сумму после передачи товара. Или же можете договориться с покупателем о более гибкой схеме оплаты.

В целом, для защиты своих интересов в данной ситуации Вам следует обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области предпринимательского права.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 434 - Момент заключения договора от имени другого лица; Статья 438 - Особенности договоров, заключаемых с отдаленным лицом. Также следует учитывать положения Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей", в частности, статью 8 - Право потребителя на информацию о товаре (работе, услуге) и требования к ее предоставлению.

ГК РФ статьи 430, 434, 437.