Оптимальные процентные ставки на ипотеку и ответ на вопрос о возможности получения 6%

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для того чтобы получить льготную процентную ставку по ипотечному кредиту в размере 6% годовых, необходимо соответствовать следующим условиям:

1) иметь не более одного жилого помещения на всю семью, включая несовершеннолетних детей;

2) договор ипотеки должен быть заключен в период с 1 марта 2020 года по 31 декабря 2024 года;

3) на момент заключения договора ипотеки необходимо иметь не менее двух детей, включая усыновленных и опекаемых.

Соответственно, если все указанные условия выполнены, то заемщик имеет право на льготную процентную ставку по ипотечному кредиту в размере 6% годовых. Однако, подтверждение права на льготную ставку возможно только через банк, выдавший ипотечный кредит, в который следует обратиться для соответствующего подтверждения.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении второго ребенка для подтверждения даты рождения ребенка.

2. Договор ипотеки, заключенный в марте 2018 года, где указаны условия кредита, в том числе и процентная ставка.

3. Уведомление о изменении условий кредита. В соответствии с законодательством Российской Федерации (ФЗ "О потребительском кредите"), заёмщик вправе потребовать изменения существенных условий кредитного договора, если изменение обстоятельств, на которых основан кредитный договор, явилось непредвиденным.

На основании предоставленных документов банк, выдавший ипотечный кредит, сможет принять решение о снижении процентной ставки. Однако следует учитывать, что каждый конкретный случай требует индивидуального рассмотрения, и банк может потребовать дополнительных документов для принятия решения.

Статья 817 Гражданского кодекса Российской Федерации об установлении договором заемщику льготных условий по возмещению заемных средств. Положения Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Положения Постановления Правительства РФ от 01.12.2014 № 1339 "Об установлении порядка установления льготных условий по ипотечным сделкам".