Как вернуть ипотеку: расчет суммы, процентные ставки и сомнения

Здравствуйте, Анатолий! Для того, чтобы проверить правильность расчета договора ипотеки, необходимо внимательно изучить все условия договора кредитования, в том числе указанные вами процентные ставки и полную стоимость кредита. Если у вас есть сомнения в правильности расчетов, рекомендуется обратиться в банк, который выдал вам кредит, для получения разъяснений, а также потребовать предоставления пояснительной записки по расчету всех платежей по кредиту. Если на выявленные ошибки или нарушения вами не были получены удовлетворительные ответы или их не было устранено, вам следует обратиться за защитой своих прав в судебный орган.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы для ознакомления юристу:

1. Копию договора об ипотеке;
2. Разбивку платежей по договору;
3. Уведомление от банка о предстоящих платежах;
4. Другие сопутствующие документы, если они имеются.

На основе предоставленных документов юрист сможет оценить правильность расчета по договору и дать рекомендации по дальнейшим действиям. Возможными дальнейшими шагами являются: обращение в банк с претензией на ошибочный расчет, обращение в суд для защиты своих прав в рамках закона о защите прав потребителей, переговоры с банком об изменении условий договора и т.д.

Для решения вопроса по данному договору ипотеки необходимо иметь следующие документы:

1. Копия договора кредитования;
2. Документы, подтверждающие выплату ипотечных платежей;
3. Выписку из банковского счета, где отображены все платежи по кредиту;
4. Справку о состоянии задолженности по кредиту на текущую дату;
5. Копию заключения оценщика, определяющего стоимость залогового имущества.

На основании этих документов мы сможем оценить правильность расчета по договору ипотеки, определить наличие затруднений с выплатой кредита и предложить конкретные действия для решения возникшей ситуации. Оформление обращения к банку с претензиями на правильность расчетов и некорректное оформление договора является следующим шагом в данном случае.

Конкретных статей закона нельзя назвать, так как не указан конкретный вопрос, который требует решения на основе закона. Однако, возможно, для решения данной проблемы потребуется изучение Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи о договорах), Закона о банках и банковской деятельности, законов об ипотеке, а также других нормативных актов, регулирующих отношения между банками и заемщиками. Необходимо также изучить условия договора, которые указаны в сообщении.

Для ответа на данный вопрос необходимо знание деталей договора и его правовой основы, а также применимых положений закона. Пожалуйста, уточните конкретный вопрос, на который вы хотите получить юридический ответ.