Оптимальные действия при услугах риэлтора: отказ от ненужных услуг и права потребителя

Если договор с риэлтором был заключён и подписан обеими сторонами, то его услуги должны быть оплачены в соответствии с условиями, изложенными в договоре. Однако, если услуги были выполнены ненадлежащим образом или не соответствуют описанию, то заказчик имеет право обратиться в суд для защиты своих интересов.

Что касается утверждений риэлтора об его роли в качестве сопровождающего юридического лица, то это не вытекает из законодательства и не может являться основанием для требования оплаты его услуг.

Наличие или отсутствие копии договора не является основанием для неисполнения обязательств по договору. Однако, в случае спора между сторонами, отсутствие копии договора может затруднить доказательство условий договора и выполнения услуг риэлтором.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Договор с риэлтором, который содержит условия оплаты за услуги, оказанные вам.

2. Подтверждение того, что услуги, оказанные вам, не соответствуют описанию в договоре (например, предварительный договор купли-продажи является единственным, что было сделано).

3. Доказательства того, что риэлтор не выполнил свои обязательства по договору и не является необходимым вам сопровождающим.

Как юрист, я могу сказать вам, что если услуги, оказанные риэлтором, не соответствуют условиям договора, то вы можете отказаться от оплаты этих услуг. Однако, если риэлтор считает, что он выполнил свои обязанности по договору, то он может подать иск в суд для защиты своих прав.

С точки закона, если договор подписан сторонами, то обе стороны обязаны выполнить свои обязательства согласно условиям договора. Однако, если условия договора являются недействительными или не соответствуют действительности, то они не обязаны выполняться.

Если у вас есть сомнения в правомерности действий риэлтора, вы можете обратиться за юридической помощью в организацию, занимающуюся защитой прав потребителей.

Статьи, которые могут быть применимы для рассмотрения данного вопроса: - статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (об оказании услуг); - статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (об исполнении обязательств); - статья 15 Федерального закона "О рекламе" (об информации об оказываемых услугах).