Определение пригодности дома для проживания: условия и критерии

Для того, чтобы признать жилой дом непригодным для проживания, необходимо провести комплексную экспертизу соответствия жилого помещения установленным нормам государственных требований и санитарно-гигиенических норм. Экспертиза должна быть проведена компетентными организациями и включать не только анализ технического состояния здания, но и проверку соответствия жилых помещений требованиям безопасности и комфорта для проживания людей. После проведения такой экспертизы, в случае ее положительного результата, можно будет обратиться в соответствующие органы государственной власти для принятия решения о признании жилого дома непригодным для проживания.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Акт обследования жилого дома, который бы подтверждал его техническое состояние и соответствие нормам и требованиям законодательства о безопасности жизнедеятельности. 2. Свидетельство о праве собственности на жилой дом, или иное документальное подтверждение прав на недвижимое имущество. 3. Письменное заявление в соответствующие органы власти о признании дома непригодным для жилья и исключении его из фонда жилья. 4. Документы, подтверждающие невозможность проведения ремонтных работ для устранения выявленных дефектов и недостатков жилого дома. 5. Иные документы, необходимые для реализации процедуры признания жилого дома непригодным для жилья, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие дома" и статьи 617-626 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на дом", а также статьи 270-276 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников жилых помещений в многоквартирном доме".