Определение представителя детей и прав на дом: распределение долей и продажа

Согласно законодательству Российской Федерации, представителем детей в данном случае должен быть их законный представитель. Если матерь является законным представителем детей на момент продажи дома, то она должна забрать сумму от их долей. Если же у детей другой законный представитель, то он должен осуществлять эти действия.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1) Решение суда о разводе и разделе имущества, которое определило права на доли в доме;

2) Свидетельства о рождении детей;

3) Документы, подтверждающие право собственности на долю в доме у отца и детей;

4) Доверенность на представление интересов детей, оформленная матерью или другими законными представителями детей;

5) Документы, связанные с продажей дома, такие как договор купли-продажи и свидетельства о переходе права собственности на нового владельца.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, представителем детей может выступить их законный представитель - матерь, опекун или попечитель. Он вправе забрать сумму от долей детей в результате продажи дома. Если отец является совладельцем дома, тогда ему будет начислена сумма, соответствующая его доле в праве собственности.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от возраста детей и того, было ли заключено соглашение между бывшими супругами в процессе развода. В общем случае, если дети не достигли совершеннолетия, то представителем детей может выступить их законный представитель либо опекун, назначенный судом. Если же дети являются совершеннолетними, то они могут выступать самостоятельно в качестве представителей своих интересов.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 25 Семейного кодекса РФ (о представительстве детей, не достигших возраста 18 лет); - Статьи 29 и 57 Гражданского кодекса РФ (о праве на долю в имуществе и о порядке продажи имущества); - Статья 254 Гражданского процессуального кодекса РФ (о представительстве законного представителя или опекуна в судебных процессах).

Если же в процессе развода было заключено соглашение о разделе имущества, то применимым будет статья 38 Семейного кодекса РФ, которая устанавливает правила обязательности договора о разделе имущества, заключенного между супругами при разводе, и порядок его исполнения.