Определение права собственности на квартиру: ситуация с бабушкой, мамой, бывшей женой, дочерью и братом

Если квартира была приватизирована на Вашу бабушку 100%, то она является ее собственностью. Поэтому, после смерти бабушки, бывшая жена и дочь 17 лет могут предъявить претензии на квартиру только в том случае, если они могут доказать свое право на наследование по закону. Если у бабушки был завещательный документ, который подтверждает Ваши права на наследование квартиры, то вы можете наследовать ее после ее смерти. Если завещательного документа нет, то наследование будет происходить согласно закону об обязательном доле. В данном случае, бывшая жена и дочь 17 лет могут иметь право на обязательную долю в наследстве, что может включать в себя долю в квартире. Однако, если Вы являетесь единственным наследником собственности Вашей бабушки, то квартира должна будет быть передана Вам в полном объеме, без дополнительных прав на нее у бывшей жены и дочери.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы и информация:

1) Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указана бабушка как приватизировавший ее лицо.

2) Документы, подтверждающие, что бабушка является матерью вопрошающего.

3) Свидетельства о рождении всех проживающих в квартире лиц.

4) Решение суда по делу о разводе с бывшей супругой.

5) Информация о том, как именно оформлялись отношения с бывшей женой при разделе имущества в ходе развода.

6) Дополнительную информацию обо всех претендентах на наследование квартиры, в том числе о брате и о том, были ли с ним когда-либо заключены договоры об отказе от наследства.

На основании представленной информации сложно определить долю каждого лица в квартире и какие способы могут использоваться в случае предъявления претензий. Однако, если бабушка является полноправным собственником квартиры, то она имеет право распоряжаться этим имуществом в соответствии с законодательством. После ее смерти имущество передается в наследство по закону, если нет завещания. При этом доля каждого наследника будет определена в зависимости от их категории наследников и прав на наследство, которыми они обладают.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Право на наследование имущества";
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Ограничения на наследование имущества";
• Статья 263 Гражданского кодекса РФ "Доли наследников в наследственном имуществе";
• Статья 111 Жилищного кодекса РФ "Право на жилое помещение при выселении из него гражданина, проживающего совместно с владельцем помещения";
• Статьи 112, 113 Жилищного кодекса РФ "Продажа жилого помещения из совместной собственности";
• Статья 256.1 Гражданского процессуального кодекса РФ "О рассмотрении дел об оспаривании права на наследство".