Определение общедомового имущества в многоквартирном доме: вопросы остекления балкона и роль застройщика.

Остекление балкона, выполненное застройщиком в едином стиле для всего многоквартирного дома и являющееся единой конструкцией с наружным ограждением, обычно является общедомовым имуществом. Это обусловлено тем, что оно служит не только для одного конкретного владельца квартиры, но и для всех жильцов дома. Принять окончательное решение о статусе остекления балкона может суд. Для установления его статуса необходимо провести анализ документов и обстоятельств данного конкретного случая.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Правила пользования и обслуживания многоквартирного дома; 3. Технический паспорт здания; 4. Проектная документация на строительство дома;

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 290-291; 2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 256.