Определение налога на имущество в Волгограде: квартира и комната Гражданина О.

Согласно статье 38 Федерального закона от 22.07.2003 N 127-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", кадастровая стоимость объекта недвижимости является основным критерием для начисления налога на имущество физических лиц.

Для определения суммы налога на имущество необходимо рассчитать налоговую базу, которая определяется как установленная налоговыми органами кадастровая стоимость имущества. Для данного случая налоговая база будет равна сумме кадастровых стоимостей квартиры и комнаты, т.е. 2 540 000 руб. + 170 000 руб. = 2 710 000 руб.

Далее, для определения суммы налога необходимо умножить налоговую базу на ставку налога, которая устанавливается органами местного самоуправления. В соответствии со статьей 397 Налогового кодекса РФ, ставка налога на имущество физических лиц не может превышать 2% налоговой базы. Таким образом, сумма налога на имущество, которую необходимо будет уплатить за данный объект, будет равна 2 710 000 руб. х 2% = 54 200 руб.

Для определения суммы налога на имущество необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения квартиры и комнаты. При этом гражданин О. должен предоставить следующие документы:

1. Сведения о квартире и комнате (номер, адрес, площадь, год постройки и т.д.).
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и купчую на комнату.
3. Декларацию об уплате налога на имущество физических лиц за соответствующий налоговый период.
4. Платежные документы, подтверждающие уплату налога на имущество за предыдущие периоды.

Сумма налога на имущество рассчитывается в зависимости от оценочной стоимости объекта недвижимости и установленных налоговых ставок, которые различаются в зависимости от муниципалитета. Можно воспользоваться онлайн-калькуляторами для расчета налога на имущество.

Налоговый кодекс Российской Федерации:

Статья 12. Налог на имущество физических лиц

Статья 15. Основания налогообложения имущества

Статья 16. Объекты налогообложения имущества

Статья 19. Порядок оценки объектов налогообложения имущества

Статья 20. Налоговая база по налогу на имущество

Статья 21. Налоговые льготы по налогу на имущество