Определение мирового судьи и кадастровые паспорта: как оформить право собственности на незавершенное строительство и квартиру?

Зарегистрация права собственности на имущество производится на основании документов, подтверждающих право собственности на данное имущество. Однако, наличие определения мирового судьи, кадастрового паспорта на весь дом и квартиру, выписки из техпаспорта не дает возможности прямо оформить право собственности на объект незавершенного строительства в Росреестре. Возможно, для оформления права собственности требуется выполнить дополнительные процедуры в соответствии с законодательством. Более конкретную информацию по данному вопросу лучше уточнить у юриста, знакомого с данной ситуацией.

Для ответа на данный вопрос необходимо проанализировать все предоставленные документы и установить причину отсутствия оформления права собственности в Росреестре на эту долю объекта незавершенного строительства и жилую квартиру.

1. Определение мирового судьи о разделе и передаче в собственность 1/2 доли объекта незавершенного строительства от 26.06.2008 - этот документ подтверждает, что в судебном порядке было принято решение о разделе этого объекта между собственниками.

2. Кадастровый паспорт на весь дом (ввод в эксплуатацию 2008) от 28.02.2013 - этот документ содержит сведения о доме, в котором расположена квартира, в том числе информацию о количестве этажей, номерах кадастровых записей, площади и других характеристиках дома.

3. Кадастровый паспорт на квартиру 2 от 28.02.2013 - этот документ содержит информацию о квартире, которая предоставляет данные о ее площади, номере кадастровой записи, местонахождении и т.д.

4. Выписка из техпаспорта на квартиру 2 от 04.04.2012 - этот документ содержит информацию о технических характеристиках квартиры, в том числе оборудовании, системах коммуникаций и других технических параметрах.

На основании представленных документов можно предположить, что проблема может быть связана с необходимостью дополнительных документов, которые являются обязательными при оформлении права собственности на объект незавершенного строительства и жилую квартиру (например, соглашения между собственниками на раздел объекта или справки об отсутствии задолженности перед налоговыми органами). Эти документы могут быть необходимы для установления законности перехода права собственности на эти объекты. Также возможно, что вопрос требует уточнения информации и проведения дополнительной проверки прав на объект недвижимости.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 130-140, 222-224, 304;
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 7-10, 20-27, 29-30.