Определение истца и ответчика в иске по жилой недвижимости и необходимые документы для иска по приобретательной давности на земельный участок.

Как можно определить истца и ответчика в случае, когда в доме живут 5 человек? Какие документы необходимы для иска по приобретательной давности на земельный участок, который не числится в муниципальных органах с кадастровым номером?

| Гость, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

1) Истцом может быть любой из собственников дома, поскольку они приватизировали дом на праве общей собственности. Однако, для получения прав на земельный участок, необходимо обратиться с заявлением о приобретении права собственности на земельный участок в соответствующий орган, указанного в законодательстве. 2) Ответчиком может быть тот, кто занимает, распоряжается земельным участком, предъявляет претензии к собственнику дома, администрация города или района, в котором находится земельный участок. Лучше всего обратиться в суд для установления факта собственности. 3) Необходимо запросить в администрации города или района копии документов, подтверждающих отсутствие прав на земельный участок, а также документы, связанные с использованием земельного участка и его границами. Однако, если земельный участок не был зарегистрирован в органах государственной регистрации, то таких документов может не быть.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

1) Истцом может быть любой из приватизировавших дом на 5 человек, при условии, что он является собственником дома и был проживает на земельном участке с начала 1996 года. В этом случае, на основании выписки из ЕГРП можно подтвердить право собственности на дом, а документами о проживании и срочном договоре найма можно подтвердить факт использования земельного участка. Если все остальные члены семьи не возражают, можно указать в качестве истца любого из собственников дома. 2) Ответчиком в данном случае может быть Администрация, если она выступает как заинтересованное лицо в данном споре. Чтобы оформить земельный участок по приобретательной давности, необходимо подать иск об установлении факта наличия права собственности на земельный участок. В этом случае Администрация может выступать как заинтересованное лицо, так как она может претендовать на участок, если у нее есть какие-либо основания для этого. 3) Для данного иска нужно запросить у Администрации все имеющиеся документы и материалы, которые она может предоставить в отношении требований истца, включая документы, подтверждающие владение земельным участком другими лицами до 1996 года и все документы, которые позволяют подтвердить факт его использования Статьями. 94-96 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на землю может быть установлено по истечении 15 лет непрерывной фактической владения. Администрация также может представить свою точку зрения и доказательную базу по поводу данного спора.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

1) В иске должен быть указан истец, который претендует на право собственности на земельный участок. Если все пятеро собственников претендуют на право собственности, то все они могут быть указаны в иске как истцы. 2) Ответчиком должно быть лицо, которое занимается управлением земельным участком, а именно Администрация муниципального образования, на территории которого находится данный земельный участок. Подать иск об установлении факта владения необходимо в том случае, если истец не имеет уверенности в том, что у него есть право собственности на земельный участок, а только на право владения им. 3) Сначала необходимо запросить у Администрации муниципального образования сведения о наличии земельного участка на указанной территории, после чего подать запрос на выдачу кадастрового паспорта на земельный участок. Также необходимо запросить информацию о возможности применения института приобретательной давности к данному земельному участку.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы