Исключите затягивание процесса: Указание двух ответчиков при иске на признание права собственности на жилой дом по приобретательной давности.

Как мне подать иск о признании права собственности на жилой дом по приобретательной давности, указав двух ответчиков, если у меня есть только справка от БТИ о выдаче земельного участка под строительство Иванову Ивану Ивановичу, но я не знаю ничего о предыдущем собственнике, и дом и участок не зарегистрированы и не входят в баланс администрации МО, а кроме того, я не хочу тянуть процесс, если ответчик будет заменен или откажет в иске?

| Гость, Москва
Категория: Наследство
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Да, возможно указать два ответчика в иске о признании права собственности на жилой дом по приобретательной давности. В соответствии со статьей 146 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, одновременно ответчиками могут быть несколько лиц, если они имеют сходное правовое положение и если их присутствие в деле не затрудняет его рассмотрение. В данном случае, указание двух ответчиков может обезопасить процесс иска в случае, если один из них окажется неадекватным, неустойчивым, неликвидным или банкротом. Однако, если представители обеих сторон не будут присутствовать в суде, рассмотрение иска может затянуться, поскольку необходимо будет отложить дело до тех пор, пока все ответчики проведут необходимые действия, чтобы присутствовать в судебном заседании.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие факт заселения в жилой дом и проживания в нем более 15 лет (например, договоры аренды, счета за коммунальные услуги, свидетельства о рождении детей, зарегистрированных в этом жилом доме).

  2. Справка из архива БТИ о земельном участке, на котором расположен жилой дом.

  3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на земельный участок и жилой дом.

  4. Регистрационные документы на земельный участок (если они имеются).

  5. Документы, подтверждающие попытки установить контакт с Ивановым Иваном Ивановичем (например, записи переписки, запросы в социальных сетях и т.д.).

  6. Документы, подтверждающие обращения в администрацию МО и ответы, полученные от нее.

Указание двух ответчиков в иске может быть обосновано, если вы не уверены в том, что Иван Иванович все еще жив и его можно установить в качестве ответчика. Однако, в случае если один из ответчиков окажется недопустимым или некомпетентным, суд может заменить его на другого. Поэтому необходимо быть готовым к возможной замене ответчиков в ходе судебного процесса.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 218 ГПК РФ "Участие в деле лиц, имеющих заинтересованность в результатах дела", статья 220 ГПК РФ "Принудительное привлечение к участию в деле" и статья 222 ГПК РФ "Состав иска" могут быть применимы для решения данного вопроса.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы